소박하게 건물하나사고 여행다니고 놀고 싶네요

건물 수익률이 5프로면 대박인데... 월세 1천 받으려면 20억 빌딩은 있어야 되는데요. 요즘 나눔로또 당첨금이 10억 정도니깐... 두번 당첨되야 하겠네요.

그냥 벤츠c클한대사고 직장 열심히 다닐듯...

월세 500만되도 만족할수 있어요.

제가 은행 대출이나 부동산을 잘 몰라서 그런데요, 전 재산이 로또 당첨금 10억뿐이라면 이 10억이랑 은행 대출 10억껴서는 못 사나요?? 신용에는 문제 없다는 전제하에요.

자 제가 몰락 할지 안 할지 알아보기 위해서
로또 당첨 좀... 8ㅅ8

보통 그렇게들 많이 장만하더라고요.
비율은... 은행마다.. 빌리는 사람마다 좀 다를거에요.

저는 로또 1등되서 실수령 10억 받으면....
일단 빚 갚고 차 한 대 사고...집 이사 간 다음에
남은 돈은 비상금 조금만 남겨두고
일부는 장기투자 식으로 삼전 같은거 주식 조금 사서 10년 20년 30년 바라보고 묵혀놓고
나머지는 그냥 리스크 낮은 금융권 투자상품에 짱박아놓고....직장 열심히 다니는걸로....

30억은 되어야 뭘 해볼듯해요

보통 부동산 담보대출 이런식으로 하는거죠

손나은님이 건물을 사신다 하면 그 건물 담보 잡고 그 건물 감정가의 몇 % 가 대출금으로 나오고 나머지는 가진 돈으로 지불하시는거

건물의 수익성이나 감정가에 따라, 손나은님의 신용이나 소득에 따라 %가 다르겠죠 흐흐

사실 강남의 잘나가는 건물 가진 건물주들도 올 현금으로 사는 사람 별로 없을껄요?

살수는 있는데요. 건물 상태나 위치 연식 등등 고려해야 될게 디게 많구요. 건물만 산다고 되는게 아니라 취득세,등록세도 만만치 않습니다. 게다가 인수한 건물 하자보수도 많이들 하는데 그 금액도 또 상당하구요. 그래서 20억 건물 사려면 몇억은 더 쥐고 있어야 해요.

근데 사실 10억이면 일단 은행에 이자 1%로 해서 넣으면 1년에 1천만원인건데
건물 대출받아서 월세 500(1년 6천)받아서 대출 갚는다 치면... 이게 더 이득인건가....
건물관리는 부모님 노후에 심심하지 마시라고 맡기고... 흐음...

그래도 심심할테니 건물주 본업에 취미로 직장 다니면 스트레스도 덜 받고 좋긴 하겠네요.

켈로그김, Morpheus, tannenbaum 님 세분 모두 답변 감사합니다 :)

요즘 로또 1등은 뭐...

골ㅡ든