안녕하세요.

올 해 대출끼고 아파트를 한 채 살까 하고 지역을 보고 있는데 제가 직접 관리가 가능한 도시 중에 골라보니

두 곳 정도가 추려지는데요.

한 곳은 투기과열지구로 지정이 돼 있는 상태이고 한 곳은 아닙니다.

투기과열지구로 지정되어있지 않은 곳은 경제침체로 집 값이 엄청나게 떨어졌다가 요즘 슬슬 회복되는 추세구요..

앞으로 크게 팽창될 도시는 아닌 것 같습니다.

지정된 곳이야 당연히 엄청나게 부동산이 상승한 상태이구요...

현재 저는 일반 주택에 거주중이고 제 명의로 되어있어서 아파트를 산다면 1가구 2주택에 들어가게 됩니다.

투기과열지구로 지정된 곳은 아파트를 사려면 무조건 대출을 받아야 하는 상황인데요.. (하지만 여건만 된다면 무조건 이 동네에 아파트를 사고 싶습니다.)

지금까지 부동산 쪽으로 전혀 모르고 살아서 투기과열지구로 지정되었을 때 어떠한 제한이 있는지를 전혀 모르겠습니다.

방금 네이버랑 나무위키에 검색도 해보고 하는데도 사실 잘 모르겠어요.

투기과열지구 아닌 곳은 대출을 받더라도 30%정도만 받으면 될 것 같아서 크게 문제되지 않을 것 같습니다. (하지만 실 거주의 가능성이 거의 없는 곳이라 별로 안 사고 싶어요.)

투기과열지구에 아파트를 살 때 1가구 2주택이 된다면 어떤 제한을 받는지 알고 싶습니다.

도와주세요~