- 질문 게시판입니다.
Date 21/09/23 16:50:21
Name   [익명]
Subject   오피스텔 매매 관련 질문.
안녕하세요~

수도권 끝자락에 어미니 아는 지인분이 오피스텔을 가지고 계신대 처분하고 싶다고 어머니께 혹시 관심있는 사람좀

알아봐줄 수 있느냐고 여쭤보셨데요.

어머니께서 저에게 혹시 어떻겠냐고 물어보시는데요.

저도 좀 관심은 있지만 사실 이런 쪽으로는 전혀 몰라서 경제넷에 조언을 좀 구하고자 합니다.

일단 알아본 바에 의하면 그 오피스텔은 7년전에 완공이 되었고 분양가는 7천만원 조금 넘었다고 합니다.

서향과 북향으로 방이 있는데 지인 분이 가지고 계신 집은 북향이구요.

크기는 30제곱미터에 실평수는 19제곱미터정도 됩니다.

현재까지 꾸준히 떨어져서 현재 북향 오피스텔은 네이버 부동산 들어가보니 4천~4천5백 사이에 서향은 5천~5천5백 사이에 거래중인것 같구요.

월세는 북향 오피스텔은 300/40 정도 서향 오피스텔은 300/45 정도 입니다.

오피스텔쪽은 전혀 문외한이라 7년동안 근 3천 가까이가 떨어졌는데 이게 정상인 상황인건지도 궁금하구요.

위치는 지하철 역에서는 1.2km 떨어져있는데 버스로 한 정거장 걸어서는 20분정도 걸릴 것 같습니다.

대신 대형마트가 300미터정도  걸어서 5분 (한 블럭 옆에 있슴)정도 옆에 있습니다.

간단하게 알아본 바로는 1억 이하 주거용 소형 오피스텔은 주택에 포함되지 않아서 대출도 가능하고 세금도 크지 않다고 봤는데요.

방 자체는 세가 잘 나간다고는 하는데 이건 부동산 통해서 들은게 아니고 그 지인분 통해서 들은거기 때문에 확실하지 않습니다.

이번에 좀 알아보고 싶었는데 추석 연휴라 공인중개사들이 다 쉬어가지고-_-;;;;

아무튼 평일에 한 번 가서 부동산 돌면서 상황이 어떤지는 좀 간략하게 알아보려고 하는 중입니다.

근데 전혀 현 오피스텔 시장을 몰라서 좀 고민스럽습니다.

팔 때 잘 안팔린다는 이야기도 들었구요.

또 7천짜리가 4천따리가 된 이유가 있지 않을까 싶기도 하구요.

만약 사기로 결정한다면 2천정도 대출받아서 사려고 합니다.

결국 투자는 제가 하는 것이지만, 시장의 흐름이나 투자의 방향성정도라도 좀 알고 싶은 마음에 질문드립니다.

아는 정보 공유 좀 부탁드립니다.

감사합니다.



0


목록
번호 제목 이름 날짜 조회 추천
공지 질문 게시판 이용 규정 11 토비 15/06/19 23596 4
16311 문화/예술안 읽히지만 좋은 책 추천 받읍니다 15 빈둥 24/11/22 321 2
16310 가정/육아대학원 동기 출산 선물 12 카르스 24/11/21 350 0
16308 경제부동산 투자 어떻게 공부하면 좋을까요 4 열한시육분 24/11/21 306 0
16307 법률소액사기 신고를 하고 싶습니다. 6 whenyouinRome... 24/11/21 383 0
16306 교육통계/데이터과학 공부하는 방법 6 [익명] 24/11/21 321 0
16305 기타차량에 사제 어라운드뷰 설치해보신 분 계실까요? 7 쉬군 24/11/20 353 0
16304 여행이번주 토요일 오후 단풍, 은행 명소는 어디일까요? 3 化神 24/11/20 238 0
16303 문화/예술근본 있는(?) 추리소설을 추천해 주세요 20 호미밭의파스꾼 24/11/20 433 0
16302 IT/컴퓨터영상 코덱 관련 질문 드립니다..! 4 햄볶는돼지 24/11/19 150 0
16301 IT/컴퓨터빽빽히 내용이 채워진 엑셀파일 출력본을 OCR로 인식하고 싶습니다. 2 FTHR컨설팅 24/11/19 313 0
16300 진로스스로 하고싶지만서도 타인한테 기대고 싶기도 합니다. 9 활활태워라 24/11/19 481 0
16299 경제행복주택에 살고 있는 중인데 영구임대주택에 당첨되었습니다. 17 [익명] 24/11/18 897 0
16298 의료/건강손이 저립니다 10 + 린디합도그 24/11/18 417 0
16297 기타밀도 있게 일하는 법은 무엇일까요? 3 데굴데굴 24/11/18 443 1
16296 기타디지털 피아노 혹시 아시는 분 있을까요? 18 TEMPLATE 24/11/18 397 0
16295 IT/컴퓨터조금 시끄러운 환경에서 쓸 수 있는 화상회의용 이어폰을 찾고 있습니다. 2 이러사우호 24/11/18 261 0
16294 기타자동차 보험은 한 회사로 쭉 가는게 나은 건가요? 13 퍼그 24/11/18 427 0
16293 IT/컴퓨터400 Bad Request No required SSL certificate was sent 해결방법 있을까요? 4 활활태워라 24/11/18 290 0
16292 체육/스포츠트레드밀에서 쓸 러닝화 뭐가 좋을까요? 6 blu 24/11/17 323 0
16291 IT/컴퓨터개인용 오피스365+원드라이브 유지 어떤 방법이 경제적인가요? 5 열한시육분 24/11/17 397 0
16290 교육토플 vs. 아이엘츠 9 말하는감자 24/11/16 458 0
16289 의료/건강아이에게 녹용 복용을 고려중입니다 15 T.Robin 24/11/15 683 0
16288 IT/컴퓨터테블릿 좀 추천 부탁드리읍니다. 19 24/11/15 457 0
16287 가정/육아와이프가 슬슬 출산가방 준비하라고 하는데... 14 알탈 24/11/14 667 0
목록

+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
+ : 최근 4시간내에 달린 댓글

댓글