- 질문 게시판입니다.
Date 21/09/23 16:50:21
Name   [익명]
Subject   오피스텔 매매 관련 질문.
안녕하세요~

수도권 끝자락에 어미니 아는 지인분이 오피스텔을 가지고 계신대 처분하고 싶다고 어머니께 혹시 관심있는 사람좀

알아봐줄 수 있느냐고 여쭤보셨데요.

어머니께서 저에게 혹시 어떻겠냐고 물어보시는데요.

저도 좀 관심은 있지만 사실 이런 쪽으로는 전혀 몰라서 경제넷에 조언을 좀 구하고자 합니다.

일단 알아본 바에 의하면 그 오피스텔은 7년전에 완공이 되었고 분양가는 7천만원 조금 넘었다고 합니다.

서향과 북향으로 방이 있는데 지인 분이 가지고 계신 집은 북향이구요.

크기는 30제곱미터에 실평수는 19제곱미터정도 됩니다.

현재까지 꾸준히 떨어져서 현재 북향 오피스텔은 네이버 부동산 들어가보니 4천~4천5백 사이에 서향은 5천~5천5백 사이에 거래중인것 같구요.

월세는 북향 오피스텔은 300/40 정도 서향 오피스텔은 300/45 정도 입니다.

오피스텔쪽은 전혀 문외한이라 7년동안 근 3천 가까이가 떨어졌는데 이게 정상인 상황인건지도 궁금하구요.

위치는 지하철 역에서는 1.2km 떨어져있는데 버스로 한 정거장 걸어서는 20분정도 걸릴 것 같습니다.

대신 대형마트가 300미터정도  걸어서 5분 (한 블럭 옆에 있슴)정도 옆에 있습니다.

간단하게 알아본 바로는 1억 이하 주거용 소형 오피스텔은 주택에 포함되지 않아서 대출도 가능하고 세금도 크지 않다고 봤는데요.

방 자체는 세가 잘 나간다고는 하는데 이건 부동산 통해서 들은게 아니고 그 지인분 통해서 들은거기 때문에 확실하지 않습니다.

이번에 좀 알아보고 싶었는데 추석 연휴라 공인중개사들이 다 쉬어가지고-_-;;;;

아무튼 평일에 한 번 가서 부동산 돌면서 상황이 어떤지는 좀 간략하게 알아보려고 하는 중입니다.

근데 전혀 현 오피스텔 시장을 몰라서 좀 고민스럽습니다.

팔 때 잘 안팔린다는 이야기도 들었구요.

또 7천짜리가 4천따리가 된 이유가 있지 않을까 싶기도 하구요.

만약 사기로 결정한다면 2천정도 대출받아서 사려고 합니다.

결국 투자는 제가 하는 것이지만, 시장의 흐름이나 투자의 방향성정도라도 좀 알고 싶은 마음에 질문드립니다.

아는 정보 공유 좀 부탁드립니다.

감사합니다.



0


목록
번호 제목 이름 날짜 조회 추천
12292 기타"노정"이 무슨 뜻일까요? 4 은하노트텐플러스 21/09/22 5037 0
12290 IT/컴퓨터[네트워크구성] 거실 Quest2 와 방안 PC 연결 10 21/09/21 3814 0
12293 문화/예술부모님 모시고 가기 좋은 호텔 뷔페 추천부탁드립니다 8 안개꽃 21/09/22 4334 0
12294 IT/컴퓨터노트북 추천 부탁드립니다 10 야망 21/09/22 3894 0
12295 게임스카이림 질문입니다 7 ronaldo10 21/09/22 3305 0
12296 기타전역 후 돈을 어떻게 써야 할까요? 68 분투 21/09/22 7154 0
12297 IT/컴퓨터컴퓨터가 말썽입니다 (램, SSD 문제) 7 RedSkai 21/09/23 3195 0
12298 기타[약혐] 원룸 내 초파리 번식을 막고 싶습니다. 9 거위너구리 21/09/23 4007 0
12299 기타과천에 음식점 추천부탁드립니다 3 라이스티스 21/09/23 3699 0
12300 경제오피스텔 매매 관련 질문. 14 [익명] 21/09/23 4176 0
12301 의료/건강고혈압약 복용시 헌혈 안되나요? 2 하우두유두 21/09/24 4679 0
12302 IT/컴퓨터아이폰 빠떄리 성능 최대치 5 Groot 21/09/24 3134 0
12306 철학/종교어느 트윗을 보고 궁금해진 것 하나 (사주팔자 시간대 설정) 4 알겠슘돠 21/09/24 3206 0
12307 의료/건강성인 기준으로 한달 똑같은 메뉴만 먹어도 17 불타는밀밭 21/09/25 3443 0
12308 법률(오징어게임) 이런 경우에 드라마 제작사에게 법적 책임이 있나요? 5 똘빼 21/09/25 3406 0
12310 기타변기 고장 2 the 21/09/25 4400 0
12311 IT/컴퓨터RDP용 저렴한 서비스는 아직 없겠지요?? 8 dongri 21/09/25 3520 0
12312 IT/컴퓨터구간 반복이 가능한 뮤직 플레이어 프로그램 3 불타는밀밭 21/09/25 3742 0
12313 문화/예술여성 겨울용 출퇴근 깔끔한 신발은 뭐가 좋을까요 11 INFJ 21/09/25 3734 0
12318 과학구렁이 뱀 모으는 소리는 뭘까요? 3 私律 21/09/26 3283 0
12315 댓글잠금 IT/컴퓨터정말 염치불구하지만.. 파이썬 문제 몇 가지만 질문 드립니다. 4 [익명] 21/09/26 3391 0
12317 기타직장 상사의 성적농담 어디까지 받아주시나요? 8 [익명] 21/09/26 4311 0
12316 IT/컴퓨터안드 앱 중 배경 MR에 제 목소리를 녹음할 수 있는 앱이 있을까요. 2 불타는밀밭 21/09/26 3150 0
12319 과학문과생이 우주, 양자역학을 취미로 즐길 만한 모임.. 7 봄과여름 21/09/26 3973 0
12735 교육통계자료 보는 법 (숙제 해주시면 내공 드려요) 5 아침 21/12/23 3113 0
목록

+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
+ : 최근 4시간내에 달린 댓글

댓글