안녕하세요 신상 문제로 익명을 걸었습니다.

저와 아내 명의로 아파트를 작년 2월에 샀습니다. (1주택만 소유)
매매한 아파트는 전세를 주었고, 저희는 다른 지역에서 얹혀 살고 있습니다. (전세개념으로 사는중. 보유중인 집은 저 아파트 하나 뿐입니다.)

여튼 내년 2월에는 전세자 분들에게 전세금을 돌려드려야 하는데, 은행에 알아보니 주택담보로 빌리는 것이 아니라 전세자퇴거자금을 대출해야 한다고 하더군요?
근데 이 전세자 퇴거자금은 전세금 지불하기 3개월 전쯤에야 대출이 진행되기 떄문에 올해 12월이나 내년 1월에 다시 오라고 은행에서 말하더군요.
현재 KB시세로 8억 5천 정도의 집입니다. 저희가 대출받아야 하는 돈은 약 2억 4천정도 됩니다. LTV 40%라 지금 상황으론 2억 후반까진 대출이 가능할거라 하더군요. (나머지는 저희가 모은 현금으로 해결)

근데 요즘 대출때문에 난리지 않습니까?



- 하... 그래서 지금이라도 신용대출 가능한게 있으면 미리 대출을 조금이라도 받아놓고 내년에 전세자 퇴거 자금 대출이 가능한 금액까지 진행하는게 좋을까요?
미리 신용대출을 받았다가 전세자 퇴거자금 대출시 불이익이 있을수도 있지 않을까요????

- 아니면 그냥 기다렸다가 12월이나 1월에 전세자 퇴거자금을 알아보는게 나을까요??


너무 고민됩니다..