정확하지 않습니다. 그냥 경험으로만 적어보면

저는 재개발 지역 일반분양 받은 아파트 입주할때 우리가 아는 ‘주택담보대출’의 여러 종류들을 모든 은행이나 기관에서 취급해서 대출받는게 아니라 지정된 몇개의 은행지점에서 ‘잔금대출’이라는 이름으로 입주했었습니다.

(처음에 원래 살던곳 은행가서 주담대 상담 받으려니까 아예 다른 종류라고 설명해주더라고요.)

재개발 지역의 신축 아파트 등기에 시간이 걸리기 때문에 기존의 구축 아파트와는 다르게 저런식으로 하는것으로 알고 있습니다.

그래서 예전에 입주할때 막연하게 디딤돌대출 같은거 받아야지 생각했는데 찾아보니까 입주 초기에는 불가능하다는 말을 본격적으로 대출 받으려는 시점에 이해했네요.

지금부터는 제가 궁금해서 질문드립니다.

1. 보금자리등은 안되는 대신에 1) 현재의 금리를 기준으로 시중은행 주담대는 된다는 얘기인가요? 2) 기존에 집주인이 받은 대출을 승계하는 방식으로 매매하는건가요?

2. 1-2)이라면 작년에 입주시기 6월, 7월, 8월, 9월에 금리가 드라마틱하게 변화하던 시점이라 금리는 어느정도로 승계인건가요?

3. 1번이 아니라면 어떤식으로 대출을 하라고 부동산에서 알려주었는지 궁금합니다.

감사합니다.