- 질문 게시판입니다.
Date 23/04/21 16:50:08
Name   DogSound-_-*
Subject   방이 경매 넘어갔고 낙찰되었습니다
다세대, 다가구 건물이고 원룸입니다

집주인(정확히는 그 아들)이 전세금 받고 뭐 하다가 날려먹은듯하네요

5천만원 전세보증금 못돌려줘서 경매 넘어갔고 2년간 유찰되었다가

이제 낙찰되었네요

다행히 전 소액이기도 하고, 우선순위도 높아서 다 받을 수 있을거 같은데요

그럼 이제 세입자 입장에서는 무엇을 해야되나요

전 무조건 이사가렵니다

그리고 제 방에 누수가 있는데요(열심히 그때 그때 지우고 있습니다) 이거 제 잘못은 아닙니다만

이걸로 저한테 수리비용이 청구가 될 수 있나요?



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cummings
배당종기일 이전에(경매시작 전) 배당요구신청을 하셨으면 2주?4주?이내에 돈이 들어올테니 돈받고 나가시면 될것같고, 만약 배당신청을 안하셨으면 알아서 돈이 들어오진 않는것 같고, 매수인에게 계약종료 통보 후 직접 보증금을 받으셔야하는것 같습니다.

일반적으로 누수 비용은 세입자의 관리소홀이나 부주의로 생긴 경우 세입자에게 청구될 수 있긴 한데,
경매로 낙찰된 집이라면 낙찰자가 알아서 책임져야하는것 같구요.

상기내용은 구글신의 결과물이라 현실과는 다를수 있으니 조심하세요~_~
DogSound-_-*
넵넵 감사합니당!
매수인 입장에서는 집행관 끌고와서 명도 진행하게끔 하는 일 귀찮게 하지 않고 나갈일정 잘 잡아주는 것만으로도 고마워할 가능성이 높습니다.
열한시육분
고생 많으셨겠네요..
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