투자받는 곳에 따른 리스크 말고, 투자 방식에 따른 리스크가 궁금해서 질문글 올려봅니다.

카카오 투자 보다가 피플 펀드 쪽 알아봤구요. https://www.peoplefund.co.kr/

이커머스 선정산 (https://www.peoplefund.co.kr/showcase/ss170)의 경우
머리로 떠오르는 리스크가 생각나지 않고, (쇼핑몰 사이트가 망하다든지??)
(요약 하자면, 11번가 같은 쇼핑몰에 돈을 정산 받는 타이밍이 2~3개월 정도 걸리는데, 이 돈을 먼저 땡겨주고, 나중에 땡겨준 쪽이 11번가에 돈을 받는 방식입니다.)

아파트 담보 (https://www.peoplefund.co.kr/showcase/ml0188)의 경우
중간에 아파트 가격이 급락하는거 외에는 그닥 떠오르는 게 없네요.
(아파트를 담보로 은행에 대출을 받은 개인이 이자를 못 갚아, 부실채권이 되면, 이 부실채권을 사들이는 방식이고,
담보가되는 아파트가 원리금+이자보다 높아 돈을 안갚으면 담보를 파는 형식으로 돈을 지급하는 듯 합니다.)

(물론 투자 받는 크라우드 펀딩 업체 자체가 부실하면, 그것이 리스크긴 하지만요.)

학교 다닐때 재무 회계를 등한시한 결과인가요 ㅠㅠ

아시는 분들 답변 기다리겠습니다.