경기도 오산이라는거죠? 경기도라 하더라도 원룸 시세가 10억은 하지 않을까 싶네요
찝찝하면 월세로 돌리셔도 되는데 저는 아예 보증금 날릴만큼 심각한 상태라고는 안보여요.
원룸은 부동산 자체로는 한 개인 건물이고 이런 건물에 담보를 잡을땐 거의 토지 공동담보로 잡습니다.
여기까진 전혀 문제없어요
원룸에 오피스텔 복합이라? 주거용건물인가요? 보통 원룸이면 다가구주택으로 분류될것이고 오피스텔이면 구분소유자일텐데 둘 중 뭔가요?
그리고 구체적으로 뭐가 걱정되시는건지?ㅠㅠㅠ 보증금 못 돌려받을까봐 걱정되시는 특별한 이유가 있나요?
말씀하신걸로만 보면 저는 그렇게 문제있어보이진 않는데 뭐 생각하기에 따라 다르니까요.....
집 거래 처음하는 초보에 원래 걱정이 많은 편이라 홍차넷에 계속 여쭤보게 되네요 ㅜ.ㅜ....
다른 지인분들에게도 물어보고 자문 없는데 다 근저당 없는 집으로 구하라 하시더라구요..
그런게 제가 집 구해야하는 동 내에는 융자 없는 집이 드물기도 하고 친구가 전세금 때문에 맘고생 심하게 한 적이 있어서요ㅜㅜ
아무래도 듣는 말에 대비해서 억단위로 끼여있어서 더 신경 쓰이는거 같아요
중개사한테 물어보니 건물매매금액이 17억이라고 연락 왔는데 17억 > 6억이니 괜찮겠쥬....?
본문과 큰 관계는 없는 댓글이지만
저도 전세보증보험 가입해놓으니 정말 마음이 편하더라고요
집주인을 못믿어서가 아니라 상황을 못믿는게 주인집에 사정이 생겨 전세금 몇달만 미루는 사태가 발생해도
전세 나가는 입장에서는 다음 집 계약도있고 아주 골치아파지거든요
이런 사소한 염려나 여러 걱정에서 해방되는게 정말 보험중에서도 그 돈값을 하는 보험이라는 생각이에요
혹시나 전세 사시는 분들께는 추천할게요 옛날에는 집주인 동의가 팔요했는데 이제는 집주인 동의도 필요없고 절차도 쉬우니까요
다만 전세계약이 절반이 넘어가면 가입이 안되니까 참고하십시오
