- 질문 게시판입니다.
Date 20/03/13 12:01:20수정됨
Name   [익명]
Subject   오피스텔 구매에 대하여 질문드리고자 합니다.
그런데, 작년 정도에 부모님이 오피스텔 하나를 청약하여 당첨되었습니다. 분양가는 3억 2천 정도입니다.

대강 계약금 10퍼에 중도금 대출이 50퍼, 잔금이 40퍼 정도입니다.

여기에 따져보니까 붙박이 가구 및 에어컨 설치비가 1천만원, 부가가치세가 1700만원, 취득세가 1300정도로 계산이 되더군요.

부모님은 저 주겠다고 계약금 지급 후 저한테 증여하는 형식으로 해당 오피스텔의 명의를 이전하였습니다.

그리고 저는 잔금을 2021년 7월 경에 잔금을 치루기 위해 열심히 돈 모으는 중입니다.

해당 오피스텔이 있는 지역은 올해 초에 투기조정지구였나 거기에 들어가게 되었습니다.

맨처음에 저는 어차피 통장에 돈을 모으나 실물(오피스텔 아마 거주용으로 쓰게 될 거 같음)로 가지고 있나 그게 그거라고 생각을 해서 그렇게 하자고 했는데 생각해보니 별로 좋은 생각이 아니었던 거 같습니다.

1. 우선 위에 쓰인 세금이 결국 비용으로써 지출이 되고

2. 오피스텔이니 감가상각은 일단 젖혀놓고 비워놔도 관리비도 매달 지출이 될 것 같기 때문입니다.

결국 통장에 동일한 금액을 그냥 현금으로 가지고 있으면 이자라도 붙는데, 오히려 이자비용만 더 지불해야 하니 훨씬 손해가 아닌가 하는 것입니다.


그리고 위에 더해 개인적으로 떨떠름한 점은

1. 제가 1년 후까지 돈을 모아도 잔금다 치루기에는 많이 부족하기 때문에 부모님이 메꿔 주시기로 했는데, 부모님 돈이 결국 섞인다는 점

2. 위의 중도금 대출 1억 6천 가량은 결국 제가 갚아야할 평생의 빚이라는 점

3. 평생 혼자 살 생각이기 때문에 2~3인 거주할 수 있는 오피스텔에서 혼자 거주하기는 낭비같다는 점

4. 부모님은 제가 그때까진 일하는 것을 가정하고 있는데, 저는 당장이라도 지금 하고 있는 일을 그만두고 싶다는 점.

5. 1번 때문에 부모님은 저한테 [집을 사주었다]고 생각하고 이것저것 요구할 것이 많아질 것이라는 점

6. 저는 생각 없는데 결국 제가 몇년간 모은 돈을 모조리 여기에 써야 한다는 점

등등이 있습니다.


부모님 세대에서는 부동산 가격이 잘 올랐던 것으로 알고 있습니다. 때문에 목 좋은 곳 부동산을 싸게 분양받을 수 있으면 무조건 이익이던 시절이었을텐데, 일단 그게 현재도 유효한지 의문이고 거기다 더해서 떨떠름하기 까지 하니 영 고민되네요.




0


목록
번호 제목 이름 날짜 조회 추천
공지 질문 게시판 이용 규정 11 토비 15/06/19 23596 4
16311 문화/예술안 읽히지만 좋은 책 추천 받읍니다 21 + 빈둥 24/11/22 412 2
16310 가정/육아대학원 동기 출산 선물 12 카르스 24/11/21 364 0
16308 경제부동산 투자 어떻게 공부하면 좋을까요 4 열한시육분 24/11/21 311 0
16307 법률소액사기 신고를 하고 싶습니다. 6 whenyouinRome... 24/11/21 391 0
16306 교육통계/데이터과학 공부하는 방법 6 [익명] 24/11/21 323 0
16305 기타차량에 사제 어라운드뷰 설치해보신 분 계실까요? 7 쉬군 24/11/20 356 0
16304 여행이번주 토요일 오후 단풍, 은행 명소는 어디일까요? 3 化神 24/11/20 241 0
16303 문화/예술근본 있는(?) 추리소설을 추천해 주세요 20 호미밭의파스꾼 24/11/20 434 0
16302 IT/컴퓨터영상 코덱 관련 질문 드립니다..! 4 햄볶는돼지 24/11/19 153 0
16301 IT/컴퓨터빽빽히 내용이 채워진 엑셀파일 출력본을 OCR로 인식하고 싶습니다. 2 FTHR컨설팅 24/11/19 313 0
16300 진로스스로 하고싶지만서도 타인한테 기대고 싶기도 합니다. 9 활활태워라 24/11/19 481 0
16299 경제행복주택에 살고 있는 중인데 영구임대주택에 당첨되었습니다. 17 [익명] 24/11/18 902 0
16298 의료/건강손이 저립니다 11 + 린디합도그 24/11/18 424 0
16297 기타밀도 있게 일하는 법은 무엇일까요? 3 데굴데굴 24/11/18 443 1
16296 기타디지털 피아노 혹시 아시는 분 있을까요? 18 TEMPLATE 24/11/18 397 0
16295 IT/컴퓨터조금 시끄러운 환경에서 쓸 수 있는 화상회의용 이어폰을 찾고 있습니다. 2 이러사우호 24/11/18 261 0
16294 기타자동차 보험은 한 회사로 쭉 가는게 나은 건가요? 13 퍼그 24/11/18 428 0
16293 IT/컴퓨터400 Bad Request No required SSL certificate was sent 해결방법 있을까요? 4 활활태워라 24/11/18 290 0
16292 체육/스포츠트레드밀에서 쓸 러닝화 뭐가 좋을까요? 6 blu 24/11/17 323 0
16291 IT/컴퓨터개인용 오피스365+원드라이브 유지 어떤 방법이 경제적인가요? 5 열한시육분 24/11/17 397 0
16290 교육토플 vs. 아이엘츠 9 말하는감자 24/11/16 458 0
16289 의료/건강아이에게 녹용 복용을 고려중입니다 15 T.Robin 24/11/15 685 0
16288 IT/컴퓨터테블릿 좀 추천 부탁드리읍니다. 19 24/11/15 458 0
16287 가정/육아와이프가 슬슬 출산가방 준비하라고 하는데... 14 알탈 24/11/14 668 0
목록

+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
+ : 최근 4시간내에 달린 댓글

댓글