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가 흔한 세상이 되었는데..
그럼 은행은 5%이상의 투자수익을 얻거나 대출금리를 받아야하는데
5%이상 투자수익이 날 곳이 어디? 주식? 채권? 부동산?
생각이 안나는뎅
그럼 투자 말고 대출해주면 되는데
대출받은 사람은 그럼 그걸로 어디에 투자해서 6-7% 이상 수익을 내나?
결국 경기가 안좋으면 투자할 곳이 없고,
돈에 대한 수요도 줄어들면 금리도 끝없이 오를 순 없을 것 같은데.
그럼 은행은 5%이상의 투자수익을 얻거나 대출금리를 받아야하는데
5%이상 투자수익이 날 곳이 어디? 주식? 채권? 부동산?
생각이 안나는뎅
그럼 투자 말고 대출해주면 되는데
대출받은 사람은 그럼 그걸로 어디에 투자해서 6-7% 이상 수익을 내나?
결국 경기가 안좋으면 투자할 곳이 없고,
돈에 대한 수요도 줄어들면 금리도 끝없이 오를 순 없을 것 같은데.
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https://blog.naver.com/thebeing/222908254711
주거용 부동산의 가격 분석에 있어
내가 알기로 가장 수익률과 비용을 잘 따져보는 신성철 센세의 글.
이 분의 요점은 간단함.
아파트의 비용 (대출금리) vs 수익 (월세 or 전세)
그래서 금리를 월세나 전월세 전환율로 따진 수익과 비교해서
수익이 크면 매수세가 증가. 비용이 크면 가격이 하락.
최근에는 금리가 오르면서 비용이 증가하였음.
근데 공급이 적어서 월세가 상승하고 있음.
따라서 월세비용이 대출금리를 따라잡거나 금리가 다시 낮아지는 시점이 바닥일 수 있... 더 보기
주거용 부동산의 가격 분석에 있어
내가 알기로 가장 수익률과 비용을 잘 따져보는 신성철 센세의 글.
이 분의 요점은 간단함.
아파트의 비용 (대출금리) vs 수익 (월세 or 전세)
그래서 금리를 월세나 전월세 전환율로 따진 수익과 비교해서
수익이 크면 매수세가 증가. 비용이 크면 가격이 하락.
최근에는 금리가 오르면서 비용이 증가하였음.
근데 공급이 적어서 월세가 상승하고 있음.
따라서 월세비용이 대출금리를 따라잡거나 금리가 다시 낮아지는 시점이 바닥일 수 있... 더 보기
https://blog.naver.com/thebeing/222908254711
주거용 부동산의 가격 분석에 있어
내가 알기로 가장 수익률과 비용을 잘 따져보는 신성철 센세의 글.
이 분의 요점은 간단함.
아파트의 비용 (대출금리) vs 수익 (월세 or 전세)
그래서 금리를 월세나 전월세 전환율로 따진 수익과 비교해서
수익이 크면 매수세가 증가. 비용이 크면 가격이 하락.
최근에는 금리가 오르면서 비용이 증가하였음.
근데 공급이 적어서 월세가 상승하고 있음.
따라서 월세비용이 대출금리를 따라잡거나 금리가 다시 낮아지는 시점이 바닥일 수 있다. 이런 이야기인 듯.
주거용 부동산의 가격 분석에 있어
내가 알기로 가장 수익률과 비용을 잘 따져보는 신성철 센세의 글.
이 분의 요점은 간단함.
아파트의 비용 (대출금리) vs 수익 (월세 or 전세)
그래서 금리를 월세나 전월세 전환율로 따진 수익과 비교해서
수익이 크면 매수세가 증가. 비용이 크면 가격이 하락.
최근에는 금리가 오르면서 비용이 증가하였음.
근데 공급이 적어서 월세가 상승하고 있음.
따라서 월세비용이 대출금리를 따라잡거나 금리가 다시 낮아지는 시점이 바닥일 수 있다. 이런 이야기인 듯.
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신용등급 AAA인데 5.9%
강원도 채권은 A1인데 디폴트 위기.
신용등급 B이하 다른 회사들은 이자 10%는 줘야할 것 같은데
이자 10%주고 그 이상 돈 벌 수 있나?
강원도 채권은 A1인데 디폴트 위기.
신용등급 B이하 다른 회사들은 이자 10%는 줘야할 것 같은데
이자 10%주고 그 이상 돈 벌 수 있나?
관련해서 명확한 것은 아니지만, 얘기가 나와서, 유가, 환율 등 금융시장에 영향을 주고 있습니다. 이틀 호텔, 5일 자가 격리 얘기가.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-10-20/china-is-debating-a-cut-to-covid-quarantine-for-inbound-travelers
당대회 中, '제로 코로나' 드라이브…상하이에 수천명 격리시설(종합)
https://m.yna.co.kr/view/AKR20221020070651009
https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-10-20/china-is-debating-a-cut-to-covid-quarantine-for-inbound-travelers
당대회 中, '제로 코로나' 드라이브…상하이에 수천명 격리시설(종합)
https://m.yna.co.kr/view/AKR20221020070651009
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5% - 애플+테슬라+기타 기술주
17.5% - 정유주 섞어찌개
0.5% - 코스피 200
8% - 코인 + 스테이블코인
69% - 단기채 / 현금 / 전세금
연초에 한국 기술주랑 알리바바로 크게 손해보고
봄에 TMV로 찔끔 먹고 (그냥 이거 가지고 있을껄...)
봄쯤 산 정유주로 또 찔끔 먹고 해서 올해 원화기준 수익률은 똔똔이네요
10월 말쯤엔 주식 비중을 좀 늘려보려고 합니다
코스피 200 더 사고싶습셒습... 더 보기
17.5% - 정유주 섞어찌개
0.5% - 코스피 200
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69% - 단기채 / 현금 / 전세금
연초에 한국 기술주랑 알리바바로 크게 손해보고
봄에 TMV로 찔끔 먹고 (그냥 이거 가지고 있을껄...)
봄쯤 산 정유주로 또 찔끔 먹고 해서 올해 원화기준 수익률은 똔똔이네요
10월 말쯤엔 주식 비중을 좀 늘려보려고 합니다
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코스피 200 더 사고싶습셒습
