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CWEB -2.84
SOXS +32.73
JPM -6.03
현재 현금 약 40프로 사용 했는데 1월 fomc 에서 3월에 금리 건들면 3월까지 현금 풀 소진할 예정입니다.
나스닥에서 반도체가 최약체인듯...
전세계 이카마쓰 다 박살나는 중인데 그중에서도 쇼피파이의 추락이 정말... 2021년부터 지금까지 전문가들 예측이 가장 빗나간 회사가 아닐까 싶읍니다.
물론 이커머스 회사들 중에 기반이 튼튼한 건 맞는데 뭔가 애매모호함에 2차적 회사라는 느낌을 줘서 그런지..
물론 이커머스 회사들 중에 기반이 튼튼한 건 맞는데 뭔가 애매모호함에 2차적 회사라는 느낌을 줘서 그런지..
2020년3월 이후 나스닥 일봉 처음으로 rsi과매도 구간 진입함.. 여기서 음봉 한번만 더 뜨면 저는 나스닥 레버리지 etf 삽니다.. ㅋㅋ 근데 단기적으로는 여기가 마지막일거 같긴 함.. ㅋ
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야후 파이낸스에 관종들이
all time low. 52 week low등을 줄줄이 알림..
dis adbe부터 hims betz 등등
고수들을 따라하는 guru etf 도 52 week low ㅋㅋ
all time low. 52 week low등을 줄줄이 알림..
dis adbe부터 hims betz 등등
고수들을 따라하는 guru etf 도 52 week low ㅋㅋ
* 지난 3주간 일어난 일
오스템임플란트 횡령
HDC현대산업개발 붕괴
메드팩토 임상 반려
셀트리온 분식회계 감리
위메이드 위믹스 매도
신라젠 상폐
카카오 경영진 사퇴
LG엔솔 100조원 청약
안트로젠 임상 실패
에코프로비엠 화재
오스템임플란트 횡령
HDC현대산업개발 붕괴
메드팩토 임상 반려
셀트리온 분식회계 감리
위메이드 위믹스 매도
신라젠 상폐
카카오 경영진 사퇴
LG엔솔 100조원 청약
안트로젠 임상 실패
에코프로비엠 화재
https://blog.naver.com/skmkn81/222627681766
- 유통 과정이 복잡해지면 (=정부가 세금을 많이 걷으면) 최종 소비자 (=임차인)의 비용은 늘어납니다.
<중요 숫자 기록>
-수도권 아파트 전월세 전환율: 3.75%
-전세대출금리(최저): 3.65%
-서울 아파트 평균 월세: 1.245백만원
*서울 아파트 평균 가격을 12억으로 잡을 경우, 수익률이 1.245백 x 12 / 1,200백 = 1.245% 밖에 안 됩니다. 이 숫자도 월세 가격의 증가 여력을 뜻합니다.
--------... 더 보기
- 유통 과정이 복잡해지면 (=정부가 세금을 많이 걷으면) 최종 소비자 (=임차인)의 비용은 늘어납니다.
<중요 숫자 기록>
-수도권 아파트 전월세 전환율: 3.75%
-전세대출금리(최저): 3.65%
-서울 아파트 평균 월세: 1.245백만원
*서울 아파트 평균 가격을 12억으로 잡을 경우, 수익률이 1.245백 x 12 / 1,200백 = 1.245% 밖에 안 됩니다. 이 숫자도 월세 가격의 증가 여력을 뜻합니다.
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https://blog.naver.com/skmkn81/222627681766
- 유통 과정이 복잡해지면 (=정부가 세금을 많이 걷으면) 최종 소비자 (=임차인)의 비용은 늘어납니다.
<중요 숫자 기록>
-수도권 아파트 전월세 전환율: 3.75%
-전세대출금리(최저): 3.65%
-서울 아파트 평균 월세: 1.245백만원
*서울 아파트 평균 가격을 12억으로 잡을 경우, 수익률이 1.245백 x 12 / 1,200백 = 1.245% 밖에 안 됩니다. 이 숫자도 월세 가격의 증가 여력을 뜻합니다.
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보증금 1억 계산하면 수익률이 쪼끔 더 높을 듯.
이 글은 주택의 수익률 기준으로 월세 증가여력을 말했는데 주택가격이 낮아져도 수익률이 오르긴 함
근데 지금도 버틸만했는데 주택에서 월세가 더 나온다? 가격을 낮춰서 팔가?
세입자가 월세전환을 원할 때 보증금을 돌려줄 수 있느냐? 도 관건인데 그걸 못돌려준다 할 때 세입자가 과연 몇백 아끼려고 이사를 할까? 그건 또 아닐 듯..
다만 전세가 없어지면 갭투자 수요는 줄어들 것이고,
(실은 젊은 사람들도 많이 사려했어서 미래 실수요와 자금이 얼마나 남았을지는 모름)
월세화가 진행될수록 사람들 가처분 소득이 줄어들면 경기침체 우려도 있긴 함.
어찌 될랑가..
- 유통 과정이 복잡해지면 (=정부가 세금을 많이 걷으면) 최종 소비자 (=임차인)의 비용은 늘어납니다.
<중요 숫자 기록>
-수도권 아파트 전월세 전환율: 3.75%
-전세대출금리(최저): 3.65%
-서울 아파트 평균 월세: 1.245백만원
*서울 아파트 평균 가격을 12억으로 잡을 경우, 수익률이 1.245백 x 12 / 1,200백 = 1.245% 밖에 안 됩니다. 이 숫자도 월세 가격의 증가 여력을 뜻합니다.
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보증금 1억 계산하면 수익률이 쪼끔 더 높을 듯.
이 글은 주택의 수익률 기준으로 월세 증가여력을 말했는데 주택가격이 낮아져도 수익률이 오르긴 함
근데 지금도 버틸만했는데 주택에서 월세가 더 나온다? 가격을 낮춰서 팔가?
세입자가 월세전환을 원할 때 보증금을 돌려줄 수 있느냐? 도 관건인데 그걸 못돌려준다 할 때 세입자가 과연 몇백 아끼려고 이사를 할까? 그건 또 아닐 듯..
다만 전세가 없어지면 갭투자 수요는 줄어들 것이고,
(실은 젊은 사람들도 많이 사려했어서 미래 실수요와 자금이 얼마나 남았을지는 모름)
월세화가 진행될수록 사람들 가처분 소득이 줄어들면 경기침체 우려도 있긴 함.
어찌 될랑가..
