몇 번 밝혔듯 저는 동원개발의 주주입니다. 우리 동개는 시총 5600억짜리 아담한 건설회사입니다. 연 매출은 6천억 정도, 작년 순이익은 1400억 정도였습니다.

올해 사운을 바꿀만한 분양이 하나 예정되어있었는데요, 천안 성성동에 분양할 대형 단지입니다. 인근에 위치한 다른 단지들의 매매가를 감안하면 이번 분양으로 약 7천억 정도의 매출을 올릴 수 있지 않을까 기대하고있습니다. 1년치 매출을 월등히 추월하는 대형 프로젝트인 것이야요. 게다가 이게 자체개발 사업이라 꽤 높은 마진율을 기록할 것으로 보이는데, 25% 번다고 치면 1650억은 남기겠네요. 역시 작년 1년치 순이익을 훌쩍 넘기는 수치입니다.

이거 분양한다는 소문만 무성하지 언제 분양할지 아무도 몰라서 애태웠는데 드디어 오늘 홈페이지에 분양 예고 배너가 올라왔습니다. 동개 처음 매수한게 벌써 반년 전인데... 기다린 보람이 있었으면 좋겠읍니다.

동개야 분양 완판 가즈아!!!!

그러합니다. 이러니저러니해도 투자는 결국은 인간사회의 미래에 펼쳐질 여러가지 시나리오들을 펼쳐놓고 그 중 기대 리턴값이 가장 높아지는 포지션을 잡은 뒤 기다리는 것. 이게 전부입니다. 그래서 (일견 무관할 것 같지만서도) 포커, 토토 등 베팅게임에 능한 사람들이 투자에 눈을 뜨면 되게 잘하곤 합니다. 또 역으로 주식투자 잘하는 사람에게 충분한 리서치 시간을 허락해준 뒤 이런저런 베팅 (선거 결과 맞추기, 하스스톤, 보드게임 등등)을 시켜보면 또 상당히 괜찮은 성적을 내지요.

반면에 평범한 베팅게임에도 잼병인 사람은 투자도... 음... 쉽지 않아요. 수계산을 통해 치밀하게 미래예측을 갈고닦아도 성공을 장담하기 어려운 판에 수를 정반대로 읽거나 아니면 아예 눈감고 붕붕 휘두르는 사람이 (잠깐이라면 모를까) 오래오래 성공하기란 정말 어렵겠지요.

이런 것들을 가지고 상대방의 투자력을 가늠하는 평가항목으로 써먹을 수도 있읍니다. 주식투자한다는 사람을 만나서 이런저런 이야기를 나눠봤는데 하는 말들이 좀 시원찮다면...? 그러면 그 분의 투자실력 또한 의심스러워지는 것이야요 'ㅅ';

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202104261426121040102929&lcode=00&page=1&svccode=00

좀 더 공격적으로 나갈 생각인가 본데 이게 좋은 일인지 나쁜 일인지 잘 판단이 안서네요. 지금과 같은 호황기에야 무슨 문제가 있겠냐마는, 호황기가 영원히 지속되지는 않을 테니까 나중에는 문제가 될지도 모르지요 ㅋㅋㅋ

아무튼 이렇게 사업을 확장하는 기업이 배당을 예년만큼 많이 줄 것 같지는 않습니다. 배당주라는 생각은 잠시 접어두고 건설주 산 셈 쳐야할 듯.

아무튼 제 포트 비중 1%를 넘기지는 않을 생각입니다. 그냥 '건설주'로서는 동원개발이 좀 더 나아보임.