감사합니다
1. 많이라는게 얼마나 많이인진 모르겠으나, 제가 가고 싶어하는 곳(서울과 더더 가깝고 더더 신축인 곳, 교통호재가 더 좋은 곳)
과의 갭이 현재 3억가량입니다. 집값이 오르면서 그 갭이 줄어든다면 용단을 내려 갈아탈 생각은 있지만, 수년 후의 일이라 확신할 수 없네요.(사고싶은것은 더 오른다는 진실이 있습니다) 3년후가 중도상환수수료 면제, 실거주 취득세 감면 기한이라 최소 3년 이상은 지켜봐야 할 듯 합니다
다만 갈아탈 시 체증식이라는 사기적인 상환방법을 포기해야 하기 때문에, 큰 일이 없다면 많이(십년?) 길게 가져갈 생각입니다.

2. '공' 들어간 직장에 근무하여 권역이 있어 예상 밖의 발령이 없습니다. 2~3개 정도의 시, 그 안에서도 십수개의 근무지가 있어 출퇴근은 걱정이 덜하며 애초에 그것때문에 이 권역에 구매를 한 상황입니다
정말 그런 상황이 벌어진다면 3년 후 상환수수료 면제 및 취득세 감면 실거주가 모두 끝난 후에 매도를 하든 해야하겠지만
보금자리론이 딱 1주택에 맞춰서 대출이 나오기때문에 2주택 이상이 되면 반납해야합니다. 집값 상승 시세차익 이런건 있으면 좋지만
전 근본적으로 화폐가치는 하락할 수밖에 없고 10년 20년전 천원과 현재 천원의 가치는 매우 다르고,
앞으로 10년 후 20년 후의 천원의 가치가 떨어질 것을 믿기 때문에 최대한 길게 체증식을 가져갈 생각입니다.