"대장동개발은 수천억원 개발이익이 예상되던 민간개발사업이었는데, 성남시장이 되면서 성남시 공공개발로 전환한 것"
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5천503억원 상당의 개발이익 환수를 보장한 하나은행주관 컨소시엄(하나은행·기업은행·국민은행·동양생명·하나자산신탁)이 민간참여 사업자로 선정됐고, 참여사업자 50%-1주, 성남도시개발공사 50%+1주를 투자해 '성남의뜰'이라는 SPC가 설립됐다.

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수천억 개발이익이 예상되던 민간개발사업을 성남시 공공개발로 전환하여
성남도시개발공사는 50% 지분을 부담하고 1800억원 우선배당을 받고
나머지는 수의계약 참여사업자에게 주었군요. 저 '수천억' 예상이 3,4천억 정도였다면
정상적이라 할만 하겠습니다만 7,8천억이 예상되는데 이렇게 했으면..
당시 예상 이익 규모가 핵심이겠네요.

컨소시엄에서 성남시에 5503억의 배당을 보장해서 해당 컨소시엄이 선정되었다는 얘기를
5503억을 컨소시엄에 배당했다고 이해하신 분이 있는것같은데

https://www.joongang.co.kr/article/23170253#home
2018년도 기사에도
성남시장으로 일할 때 민간 주도의 분당 대장동 일대 개발사업을 공영개발로 전환, 5503억원의 개발이익금을 시민 몫으로 ‘환수’했다는 내용이다. 공보물에는 환수금액 중 3681억원을 1공단 공원 조성 사업비(2761억원) 등으로 사용했다고 적혀 있다.

라고 적혀있는걸 보면 시 재정으로 환수한 금액이 5503억인것같은데요?

https://news.v.daum.net/v/20210914141701917
이 지사는 "불로소득 개발이익 공공환수 신념에 따라 대장동 개발이익 중 5천503억원 상당을 성남시에 환수했다"고 했다.

https://www.fnnews.com/news/202109141540575793
하나은행 주관, 산업은행 주관, 메리츠증권 주관 컨소시엄 등 3개 컨소시엄이 공모에 응했는데, 이중 5503억원 상당의 개발이익 환수를 보장하는 하나은행 주관 컨소시엄을 민간참여 사업자로 선정됐다.