- 질문 게시판입니다.
Date 21/03/16 14:12:26수정됨
Name   물냉과비냉사이
Subject   아파트 분양권 구매시 대출
안녕하세요. 아파트 분양권을 구입할까 고민하고 있는데 부동산 거래에대해 아무것도 몰라서... 초보적인 질문을 드려봅니다.

비수도권 지역이고 34평형 아파트인데 분양권이 한 6.7억 합니다. 분양가는 4.3억, 프리미엄은 2.4억이고요. 대개의 경우 계약금+프리미엄을 분양받은 분(이 집의 경우 대강 2.9억일듯합니다)에게 주고 분양권을 사고 중도금 대출 실행된 것이 있으면 그건 승계받는 것으로 압니다.

그런데 경제활동 시작이 늦다보니 제가 모아둔 돈이 없고 그나마 있는 돈은 지금 살고 있는 집 전세금에 묶여있습니다(2억 가량)...

분양권 구매시 대출을 받아야 할 것 같은데 대강 2.5억 가량 대출을 분양권 구매를 사유로 은행해서 내주나요..? 소득은 안정적인 편이라 대출이자는 감당가능한데 어떤식으로 진행하는 것이 좋은지 잘 모르겠습니다.

경험과 지식있으신 분들의 도움을 청합니다. 감사합니다.



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존보글
조합에 여쭤보세요. 은행 다 끼고 있읍니다.
물냉과비냉사이
답변 감사드립니다. 그런데 제가 분양권 당첨자가 아니고 중도금이나 잔금대출이 아니라 분양권 당첨자가 파는 분양권을 구매할 때에도 해당 조합과 연계된 은행에서 분양권 구매를 위한 대출을 해주나요?
존보글
은행 입장에선 명의만 바뀐 거라...
프리미엄은 신용대출+현금으로 하셔야합니다. 2금융권에서 해줄지는 모르겠지만 기본적으로는 그렇습니다.
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