홍차넷 - 방이 경매 넘어갔고 낙찰되었습니다

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Date	23/04/21 16:50:08
Name	DogSound-_-*
Subject	방이 경매 넘어갔고 낙찰되었습니다
https://redtea.kr/qna/14721 다세대, 다가구 건물이고 원룸입니다 집주인(정확히는 그 아들)이 전세금 받고 뭐 하다가 날려먹은듯하네요 5천만원 전세보증금 못돌려줘서 경매 넘어갔고 2년간 유찰되었다가 이제 낙찰되었네요 다행히 전 소액이기도 하고, 우선순위도 높아서 다 받을 수 있을거 같은데요 그럼 이제 세입자 입장에서는 무엇을 해야되나요 전 무조건 이사가렵니다 그리고 제 방에 누수가 있는데요(열심히 그때 그때 지우고 있습니다) 이거 제 잘못은 아닙니다만 이걸로 저한테 수리비용이 청구가 될 수 있나요? 0 이 게시판에 등록된 DogSound-_-*님의 최근 게시물 25-02-05 개인이 사용할 목적으로 쌍둥이 폰 하는것도 불법일려나요 [16] 24-12-24 선물용 와인 추천 부탁드립니다 [10] 24-04-16 위탁수화물 물건 중 빼야되는 것을 골라주세요 [6] 24-03-30 위탁수화물용 중저가 캐리어 추천 부탁드립니다 [5] 23-09-11 청년신혼부부매입임대 문의 [0] 23-09-04 블랙박스에는 꼭 MLC/SLC를 써야할까요? [6] 23-06-21 제주도 선물 추천부탁드려요 [12] 23-06-20 이 신발 모델명 아시는분? [5] 23-06-06 차량용 핸드폰 충전거치대 추천 부탁드립니다 [4] 23-05-19 서울에 먹부림 할 수 있는 시장있나요? [4]

cummings

23/04/21 17:30

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배당종기일 이전에(경매시작 전) 배당요구신청을 하셨으면 2주?4주?이내에 돈이 들어올테니 돈받고 나가시면 될것같고, 만약 배당신청을 안하셨으면 알아서 돈이 들어오진 않는것 같고, 매수인에게 계약종료 통보 후 직접 보증금을 받으셔야하는것 같습니다.

일반적으로 누수 비용은 세입자의 관리소홀이나 부주의로 생긴 경우 세입자에게 청구될 수 있긴 한데,
경매로 낙찰된 집이라면 낙찰자가 알아서 책임져야하는것 같구요.

상기내용은 구글신의 결과물이라 현실과는 다를수 있으니 조심하세요~_~

DogSound-_-*

23/04/21 18:13

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넵넵 감사합니당!

Wolf

23/04/21 19:09

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매수인 입장에서는 집행관 끌고와서 명도 진행하게끔 하는 일 귀찮게 하지 않고 나갈일정 잘 잡아주는 것만으로도 고마워할 가능성이 높습니다.

열한시육분

23/04/22 06:46

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고생 많으셨겠네요..

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