홍차넷 - 부린이 아파트 질문합니다. 둘 중 더 경쟁력 있는 곳은 어디일까요?

광고로도 트리플역세권이 흔하진 않아서 ㅎㅎ

사실 관심을 두는 곳은 아닌데(거기보다는 같은 시에서 몇년 전 완공된 신도시들만 압니다), 보니까 교통이 엄청나게 좋아졌네요. 저도 거기 들어가는 노선 중 하나는 직접적으로 영향받는 사람이기도 하고..

갠적으로 리모델링은 어렵다고 생각합니다(이건 매우 개인적 의견).

오리꽥

23/06/12 10:46

주소복사

그렇쥬 ㅎㅎ 나름 핫하다고 하는 노선 덕분에 고민중인 곳입니다. 사실 전 강서-영등포 출퇴근이라 더 위로 올라가고 싶은데 돈이..ㅎ

산타는옴닉

23/06/12 10:46

주소복사

1km 북상할 떄마다 5천만원 체감..ㅠ

오리꽥

23/06/12 10:20

주소복사

가격은 A는 4억 1천 / B는 3억 7천입니다. 둘 다 경기도입니다.

Beer Inside

23/06/12 10:21

주소복사

99년생이면 용적률, 주차면적도 고민해야할 듯...

오리꽥

23/06/12 10:27

주소복사

두군데 다 지하주차장하고 엘레베이터랑 연결이 안돼서 깊숙히 내려가면 쏘쏘하게 주할 수 있을 것 같더라고요 걸어내려가보니 귀찮을 것 같아요 ㅋ

아재

23/06/12 10:24

주소복사

몇년 실거주 하실건지,
실거주와 투자에 대한 마음가짐이 몇대몇인지도 중요할거 같아요.
결혼은 하셨는지, 애는 현재 없지만 향후 계획이 있는지도 써주시면 좋을거 같아유

오리꽥

23/06/12 10:32

주소복사

현재는 최장 7년 정도 실거주 예정이고요, 이 두군데는 투자하려는 마음이 더 큽니다. 결혼유무도 안적었네요. 결혼은 했고요, 현재 애는 없지만 앞으로도 요원한 것 같습니다. 난임부부라서 ㅜ 주니어 만들기 노력중입니다.

아재

23/06/12 10:43

주소복사

아이고 죄송합니다 흑흑 ㅠㅠ
뜻하신 바 이루길 바라겠습니다.

B에 더 마음이 가다가,
애가 생긴다고 하면 A가 나을거 같아요. 59는 애랑 같이 있기엔 조금 좁은 느낌 ㅠ

오리꽥

23/06/12 10:47

주소복사

아이고 아재님 그런 말씀 안하셔도 됩니다 응원 감사합니다ㅎㅎ 덕분에 금연도 하고 뭐... 암튼 저는 나중에 애기 없는 또는 학교가기전까지 있을 신혼부부에게 팔고 나올 생각입니다.

구밀복검수정됨

23/06/12 10:25

주소복사

인근 주요 시설이나 아파트 커뮤니티도 언급해주시면 판단에 도움이 될 것 같읍니다.
백화점, 마트, 병원, 쇼핑몰, 상업지구, 공원, 단지 카페 등등.
직장까지의 소요 시간도 중요할 것 같고요.
주차장은 지하인지 지상인지도...
재건축 고려대상이므로 용적률도 중요합니다.

오리꽥

23/06/12 10:35

주소복사

말씀하신 시설들은 A가 아무래도 좀 더 나아보입니다. 직장까지는 B가 훨씬 더 빠르고 편하고요. 주차장은 둘 다 비슷합니다. 용적률은 A 247% / B 233%입니다

Paraaaade

23/06/12 10:26

주소복사

세대당 주차가 심히 걸리지만 B 찍어봅니다

근데 가격보니 이미 가격에 반영되어 있는 듯. 더 작은 집인데도 큰 차이 안나네요.

거래는 B가 잘될거 같은데 3인가족 이상이 살기엔 A가 나을듯한.

오리꽥

23/06/12 10:36

주소복사

주차는 직접 지하주차장 돌아다녀본 결과 비슷비슷합니다. 작은집이 위치가 더 좋아서 아무래도 비싼 것 같아요. 다만 평수가 작아서 고민이 되네요

소맥왕승키

23/06/12 10:31

주소복사

다른건 뭐 그때 상황에 따라 바뀔테지만..

B는 주차가 넘사벽 헬일듯..

오리꽥

23/06/12 10:37

주소복사

주차는 둘 다 거기서 거기인 것 같습니다. 휴일이지만 직접 구석구석 돌아보고 했는데 오히려 A가 평수가 넓어서 새대당 차량이 더 많은 느낌입니다. 하지만 둘 다 힘든건 마찬가지입니다....ㅎ

Beemo

23/06/12 10:32

주소복사

일단 주차장을 낮에 가보고 밤에 가 보세요. 요새는 1.2대도 부족한 경우가 많아서... 2030년에 지하철 완공되면 털고 나올 목적이면 a가 나을 것 같기도 하고요.

오리꽥

23/06/12 10:39

주소복사

2030년 지하철 완공 시점에 탈출이 현재 컨셉입니다. 주차장은 평일 출퇴근 시간에 한번씩 더 돌아보려고요 ㅎㅎ

Beemo

23/06/12 10:42

주소복사

네 그러실 것 같아서 ㅎㅎ 없다가 생기는것과 있는데 늘어나는건 차이가 크죠. A가시면 노역세권 저평가 몸테크하는거죠.

오리꽥

23/06/12 10:50

주소복사

없다가 생기는거에 대한 부분도 크겠네요 ㅎㅎ 사실 처음에 A로 갔다가 어라? B도 있네? 하고 본 거라서 열심히 저울질 중입니다.

akroma

23/06/12 10:46

주소복사

99년 59형이면 확장도 안되있고 엄청 좁을거 같은데.. 수익보고 들어가는거면 b로 들어갈듯

오리꽥

23/06/12 10:51

주소복사

A는 확장 안 된 상태고, B는 거실만 확장 한 상태입니다. 들어가게 되면 확장까지는 안 하려고 합니다. 돈..

8할

23/06/12 11:53

주소복사

B에 한표 드립니다. 두분이서 사시믄 편한게 낫죠.

오리꽥

23/06/12 12:10

주소복사

뭔가 울림이 느껴지는 조언이네요 ㅎㅎ 지하철 완공 때 까지 출퇴근 불편+공사소음등을 견디는거에 대한 보상이 이뤄질까 하는 의문이 있었거든요. 투자도 투자지만 사는것도 사는거니까요~ 조언 감사합니다 ㅎ

거소

23/06/12 13:38

주소복사

A가 서울에서 찾으면 남가좌 현대네요. 가격은 2배정도지만..딴얘기해서 죄송합니다. 99년 84는 실내 좋더라구요.

오리꽥

23/06/12 14:08

주소복사

그런가요? 서울은 일단 이번 생에서는 고려를 안(못)하고 있읍니다 ㅋㅋ

마술사

23/06/12 17:37

주소복사

A 추천합니다

오리꽥

23/06/14 12:34

주소복사

여러 정보를 조합해본 결과 B쪽으로 생각중입니다 근데 그것도 자금사정이 어려우면 뭐.. ㅜ

번호	제목	이름	날짜	조회	추천
공지	질문 게시판 이용 규정 11	토비	15/06/19	24541	4
16694	법률경찰서 고소전에 법률 상담 받아보려고 합니다.	[익명]	25/04/22	59	0
16693	여행일본 (벳부) 여행 일정 한 번만 더 조언 부탁드립니다. 1 +	쉬군	25/04/22	69	0
16692	교육학교에서 아들이 다쳤습니다. 8 +	[익명]	25/04/22	364	0
16691	IT/컴퓨터가정용프린터기 추천부탁드려요 8 +	Evergreen	25/04/22	208	0
16690	IT/컴퓨터만약 어떤 커뮤니티가 전부 AI 필터링을 한다면 29 +	단비아빠	25/04/21	535	0
16689	의료/건강하소연 겸 질문입니다. 편찮으신 어머니 문제 8	[익명]	25/04/20	656	0
16688	기타거울로 반사된 빛으로 곰팡이를 퇴치할 수 있나요? 1	2025	25/04/20	423	0
16687	기타이런 영상은 어떤 장비로 찍은 것일까요? 6	홍당무	25/04/19	521	0
16686	게임급 슈퍼패미컴 미니 클래식이 끌리는데 2	퍼그	25/04/19	309	0
16684	진로IB 업무 중 진로 고민 8	움직여	25/04/19	547	0
16683	진로아이 진로에 관한 고민 7	단비아빠	25/04/18	433	0
16682	문화/예술관광으로 중국 도시를 택할 메리트가 있을까요 11	열한시육분	25/04/18	532	0
16681	기타강력접착된거 떼는방법이 있을까요..? 14	even&odds	25/04/18	401	0
16680	기타차량 폐차 관련 질문입니다. 26	메존일각	25/04/17	556	0
16679	법률부동산 복비 관련 문의드립니다. 6	[익명]	25/04/17	349	0
16678	IT/컴퓨터24인치 듀얼 모니터 vs 27인치 울트라와이드모니터1대 9	Picard	25/04/17	362	0
16677	체육/스포츠첫 런닝 관련 초보 질문 사항 4	아재	25/04/16	348	0
16676	기타차단기 문제 7	왕킹멍	25/04/15	382	0
16675	체육/스포츠초 6 여아 극기체험용 등산가방추천부탁드립니다. 6	FTHR컨설팅	25/04/15	362	0
16674	의료/건강왼쪽 오른쪽 시력차이가 엄청 크네요 5	OneV	25/04/15	436	0
16672	기타소형차 중고 가격및 유지비 질문드립니다 8	셀레네	25/04/14	392	0
16671	IT/컴퓨터중국산 로봇청소기 사생활 위험 어떻게 보시나요 8	당근매니아	25/04/14	536	0
16670	가정/육아매트리스 추천을 부탁드립니다 :) 10	Broccoli	25/04/14	332	0
16669	법률양도세 계산 관련하여 질문 있습니다. 8	[익명]	25/04/14	358	0

+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
+ : 최근 4시간내에 달린 댓글

Date	23/06/12 10:11:56
Name	오리꽥
File #1	boo.jpg (140.5 KB), Download : 3
Subject	부린이 아파트 질문합니다. 둘 중 더 경쟁력 있는 곳은 어디일까요?
https://redtea.kr/qna/14915 안녕하세요~ 부린이 부동산 질문 좀 드리겠습니다. 두군데 다 직접 눈으로 확인 하고 왔는데 여러분이 보시기에 A와 B 중 어느곳이 (그나마) 향 후 경쟁력이 있을까요? 애는 없고 2030년 전 후 해서 이사갈 컨셉입니다. 그래서 나중에 이사갈 때 조금이라도 도움이 될만한 곳을 고르려고 하는데 양 쪽이 장단점 밸런스난이도가 높아서 조언을 좀 구하고 싶습니다. 0 이 게시판에 등록된 오리꽥님의 최근 게시물 25-02-04 종합검진시 국가검진비용대상자면 그만큼 할인을 해주는건가요? [6] 24-12-31 스마트워치 주 사용 용도가 어떻게 되시나요? [29] 24-11-14 사무실 형광등 교체를 안하고 밝게 사용할 방법이 있을까요? [11] 24-10-06 현 시점에서 아이폰X(10) 미개봉폰을 구할 방법이 있을까요? [15] 24-05-16 정력=X / 정자에 좋은 건강기능식품이 무엇이 있을까요? [10] 24-01-10 타이어렌탈하신 분 계신가요? [6] 23-11-22 용하다는 산부인과는 대학병원일까요? +자궁내막증식증에 관해서... [10] 23-09-22 요즘 가전제품사는 트렌드는 어떻게 형성되어있나요? [10] 23-06-12 부린이 아파트 질문합니다. 둘 중 더 경쟁력 있는 곳은 어디일까요? [40] 22-11-30 카카오톡 프로필사진 관련 질문입니다. [1]