- 질문 게시판입니다.
| Date | 18/01/08 14:35:10 |
| Name | 식약처장 |
| Subject | 오피스텔 계약할 때 주의해야 할 점을 알려주세요! |
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이번 2월부터 청주에 내려가 살아야 하는데요~ 오피스텔/도생 월세를 계약하려고 합니다. 그런데 제가 아는게 없어서요 ㅠㅠ 도와주세요 위치상으로 청주 터미널 근처가 좋은데 그 근처에 지은지 얼마 안된 오피스텔/도생이 많더라구요. 신축인 건물들은 층별로 윗층은 도생이고 아래는 오피스텔이던데 저는 전입신고를 하고싶은데 도생에 살면 전입신고 해도 되는 것이죠...?? 제가 내려갈 시간이 없어서 내려가서 바로 계약하고 바로 입주를 해야해서 시간이 없는만큼 다른분께서는 신축에 들어가라고 하셨는데 맞는 말씀 같았어요. 그래서 제가 보기엔 블루지움이 좋아보이는데 혹시 오피스텔에 살아도 향이 중요한가요? 남향이면 월세가 3-5만원 더 비싸던데 그럴만한 가치가 있는 것인지 제가 잘 몰라서요... 그리고 오피스텔도 대단지이면 좋은건가요? 그리고 혹시 제가 방을 잠깐 둘러보는 사이에 확인해야 할 요소가 있을까요? 1
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1. 청주 터미널 근처는 청주 최고의 유흥가입니다. 밤이 되면 취객들이 벌건 눈으로 오늘은 어디서 불법성행위를 할까 돌아다니는 경우가 많습니다. 특별한 이유가 있는 것이 아니라면 그쪽에 사는건 말리고 싶습니다.
2. 터미널 근처에서 살만한 오피스텔은 복대동 지웰시티 근방을 추천드리고 싶습니다. 터미널까지 차로는 5분정도 걸리며, 걸어서는 25분정도 걸립니다. 지웰시티 1차가 비싼 아파트라 멀티플렉스, 백화점, 아울렛, 대형마트가 밀집해있으며 오피스텔 가격이 크게 비싸지도 않습니다. 치안도 좋구요.
3. 제 제안을 따르신다면,, 지웰시티 사거리에서 부동산 가서, 오피스텔 찾아보고, 계약하고, 이사하시면 됩니다.
2. 터미널 근처에서 살만한 오피스텔은 복대동 지웰시티 근방을 추천드리고 싶습니다. 터미널까지 차로는 5분정도 걸리며, 걸어서는 25분정도 걸립니다. 지웰시티 1차가 비싼 아파트라 멀티플렉스, 백화점, 아울렛, 대형마트가 밀집해있으며 오피스텔 가격이 크게 비싸지도 않습니다. 치안도 좋구요.
3. 제 제안을 따르신다면,, 지웰시티 사거리에서 부동산 가서, 오피스텔 찾아보고, 계약하고, 이사하시면 됩니다.
적절한 채광의 남향이 정말 중요합니다. 창문 다 열어도 어둑어둑하면 생활리듬 맞추기 장말 힘들어요. 야간근무로 계속 사시는 분이 아니라면 정말 힘들겁니다.
- 도생이 뭐지요..? (멍) 일단 오피스텔 사는 제 지인은 전입신고를 하지 않는다는 조건으로 계약했습니다. 건물이 주거용으로 등록되어 있지 않아서 그렇다더군요.
- 남향이면 난방비가 덜 들고, 빨래가 잘 마르고, 일주기리듬 맞추기 좋다는 장점이 있습니다. 같은 조건에 3-5만원 차이라면 저라면 무조건 남향을 택하겠습니다.
- 수압(주방/화장실 수도꼭지, 샤워기, 변기) 확인하시고 벽, 장판 등에 곰팡이 정도 확인하시고 소음이 들리지 않는지(ex. 환풍기 등) 정도. 둘러볼 땐 미미한 정도의 소음이라도 살고 지내다보면 신경이 많이 쓰일 수 있습니다.
- 남향이면 난방비가 덜 들고, 빨래가 잘 마르고, 일주기리듬 맞추기 좋다는 장점이 있습니다. 같은 조건에 3-5만원 차이라면 저라면 무조건 남향을 택하겠습니다.
- 수압(주방/화장실 수도꼭지, 샤워기, 변기) 확인하시고 벽, 장판 등에 곰팡이 정도 확인하시고 소음이 들리지 않는지(ex. 환풍기 등) 정도. 둘러볼 땐 미미한 정도의 소음이라도 살고 지내다보면 신경이 많이 쓰일 수 있습니다.
여러분의 도움 정말 감사드립니다! 집은 남향으로 해야할 것 같고 구체적인 사항은 직접 간 날 부동산과 함께 해결하면 되겠어요 막상 가보려면 19일이나 남았지만 괜히 무섭고 쫄아있었는데 마음의 평화에 도움이 되었습니다 감사합니다!
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