자세한 상황이나 법률이야 잘 모르지만 저라면 월세로 돌립니다. 우선순위에서 밀린 상황에서 7000이면 너무 큰 것 같아요.

감액특기 특약을 거는 방법이 있긴 한데 이것도 완벽한 건 아니니 저라면 맘 편하게 윗분 말씀대로 월세로..

제 사적인 내용은 지워주세요.

원룸인가요? 말씀하시는걸 들어보니 오피스텔은 아닐것같네요. 원룸이면 토지공동담보일 가능성이 높죠. 16호실짜리 원룸 융자 5억이면 대출치곤 낮은편이라생각합니다만...;;;;;;

경기도 오산이라는거죠? 경기도라 하더라도 원룸 시세가 10억은 하지 않을까 싶네요
찝찝하면 월세로 돌리셔도 되는데 저는 아예 보증금 날릴만큼 심각한 상태라고는 안보여요.
원룸은 부동산 자체로는 한 개인 건물이고 이런 건물에 담보를 잡을땐 거의 토지 공동담보로 잡습니다.
여기까진 전혀 문제없어요

원룸 시세가 십억 넘을 것 같은데요
저라면 그냥 들어갈 듯

원룸건물이면 융자없는 집 찾기가 더 힘들죠 걱정할만한 금액은 아닌것 같지만 찝찝하시면 월세로 가시죠 본인마음 편한게 우선입니다

아... 죄송합니다. 바로 삭제할게요.

불행히도 월룸이던 단독주택이던 아파트던 융자없는 물건이 더 없는 실정입니다.

원룸 14 오피스텔 2 이렇게 있어요~
이 상태에서 전세로 들어가도 괜찮은거란 말씀이시죠 ㅜㅜ?

여쭤봤는데 더하고빼고 안 된다고 하시네요ㅜㅜ

원룸에 오피스텔 복합이라? 주거용건물인가요? 보통 원룸이면 다가구주택으로 분류될것이고 오피스텔이면 구분소유자일텐데 둘 중 뭔가요?
그리고 구체적으로 뭐가 걱정되시는건지?ㅠㅠㅠ 보증금 못 돌려받을까봐 걱정되시는 특별한 이유가 있나요?
말씀하신걸로만 보면 저는 그렇게 문제있어보이진 않는데 뭐 생각하기에 따라 다르니까요.....

집 거래 처음하는 초보에 원래 걱정이 많은 편이라 홍차넷에 계속 여쭤보게 되네요 ㅜ.ㅜ....
다른 지인분들에게도 물어보고 자문 없는데 다 근저당 없는 집으로 구하라 하시더라구요..
그런게 제가 집 구해야하는 동 내에는 융자 없는 집이 드물기도 하고 친구가 전세금 때문에 맘고생 심하게 한 적이 있어서요ㅜㅜ
아무래도 듣는 말에 대비해서 억단위로 끼여있어서 더 신경 쓰이는거 같아요
중개사한테 물어보니 건물매매금액이 17억이라고 연락 왔는데 17억 > 6억이니 괜찮겠쥬....?

근저당 없는 집을 구하면 좋겠지만 같은 컨디션이라면 보증금이 올라갈 것 같아요
근저당 어느정도는 감수해야할것같은... 원룸에 근저당 없는데가 존재하기는하는가 싶네요
최종 결정은 바다님이 하실텐데 너무 걱정되시면 월세로 하시든지 전세보증보험을 들면 어떨까요?

걱정할만한 금액은 아니구요.

그래도 걱정된다면 월세하는 수 밖에 없죠.

돈 있는 집주인은 월세를 더 좋아합니다.

건물+토지가 얼마나 가격이 나가냐에 따라 다른데 총 16실에 약 17억인데 전부 1인소유에 토지 공동담보라면 굉장히 상태 좋은 걸로 보입니다
건물주분 부럽네야

장문의 댓글 정말 감사합니다... ㅠㅠ
전세보증보험 가입하고 들어갈게요..

건물토지공동담보래요... 이거 때문에 사실 뭐가 맞는지 모르겠어서 밥도 아직 안 먹고 있었는데..... 홍차넷 분들 보니 전세보증보험 가입하구 방 들어가야겠어요. 감사합니다

본문과 큰 관계는 없는 댓글이지만
저도 전세보증보험 가입해놓으니 정말 마음이 편하더라고요
집주인을 못믿어서가 아니라 상황을 못믿는게 주인집에 사정이 생겨 전세금 몇달만 미루는 사태가 발생해도
전세 나가는 입장에서는 다음 집 계약도있고 아주 골치아파지거든요
이런 사소한 염려나 여러 걱정에서 해방되는게 정말 보험중에서도 그 돈값을 하는 보험이라는 생각이에요
혹시나 전세 사시는 분들께는 추천할게요 옛날에는 집주인 동의가 팔요했는데 이제는 집주인 동의도 필요없고 절차도 쉬우니까요
다만 전세계약이 절반이 넘어가면 가입이 안되니까 참고하십시오

댓글 감사합니다
전세보증보험이 두가지던데 어떤걸로 하셨나요??

많은 융자가 아닙니다
그와 별개로 계약에 있어서 꼼꼼한 태도는 항상 좋다고 봅니다

서울보증이요