안녕하세요
전세로 투룸을 2년간 살고 계약만료되면서 나갈 예정입니다.
문제는 방 한쪽 구석에 공팡이가 생겨서 지운 흔적이 남았다는건데 혹시 도배비를 요구하면 줘야 할까요?
환기도 자주 해서 생활방식에는 특별히 문제가 없었다고 생각하고
추정되는 원인은 에어컨과 화장실 세면대 누수가 있습니다.
일단 곰팡이가 생겼던 곳은 에어컨 바로 밑입니다.
에어컨 사용중에 종종 물방울이 튀었고 그때 벽면에도 묻었다면 이게 원인이 될 수도 있었을 것 같습니다.
다른 가능성은 화장실 세면대 누수인데, 1초에 두방울정도가 계속 나옵니다.
물이 나오는 곳이 아니라 연결부 쪽인 것 같은데 이건 반년전에 임대인에게 말했으나 특별한 조치는 없었습니다.
비오거나 미세먼지가 심한날은 창문을 못여는 경우도 있는데 그때 생긴건지는 잘 모르겠습니다.
어쨌든 어느순간 부분적으로 거뭇거뭇한걸 발견했고
비염도 있고 기관지에 안좋다고 해서 바로 벽지용 곰팡이 제거제로 제거했습니다.
변색여부는 귀퉁이에 살짝 뿌려서 체크해봐서 변색은 안됐지만
제거한 부분만 너무 깨끗(?)해져서 다른 부분과 차이가 보입니다.
면적은 모서리쪽 가로 10cm 세로 40cm 정도 됩니다.
일단 방상태를 보고 보증금을 돌려받기로 했는데 이 부분이 문제가 될까요?
책임이 있다면 어느정도 배상이 맞을까요?
책임이 없다면 요구할때 어떻게 조치를 해야 할까요?


+셀프로 전체 점검중에 한번도 안쓴 전구가 필라멘트가 끊어진걸 발견했습니다.
현관과 거실사이에 있는데 입주전 방 볼때도 뜬금없이 주황색 조명이 있어서 이게 왜있나 싶었고
안켜도 어둡지 않아서 쓴적이 없는데..
어쨌든 계약기간중에 끊어진거니까 갈아 놓으려고 했는데 대형마트를 가도 그런 전구가 없더라구요.
아주 작은 60와트 주황색 전구고 비슷해보여서 사왔는데 안맞..
구할방법이 없는데 그냥 냅뒀다가 전구비 따로 드리면 될까요?