- 질문 게시판입니다.
Date 20/08/10 20:53:43
Name   [익명]
Subject   오피스텔(상가로 등록) 분양 취득시 부대비용이 뭐가 있을까요?
오피스텔 하나를 제 명의로 분양받았습니다. 제가 사고 싶어 분양 받은 거도 아니고 부모님이 맘대로 한 거지만....

여튼 수익/비용 분석을 해보려 하는데 부동산에 젬병이라 힘드네요.

오피스텔 잔금 치룰 때 비용은 이 정도밖에 생각이 되지 않습니다.

취득세(상가이므로 분양가의 4%)
부가가치세(사업자등록을 하여 환급받는 중, 때문에 현재는 비용으로 취급하지 않음)
분양잔금
빌트인 가구 잔금

그 외에 대출금에 대한 이자비용이 연마다 꼬박 나가는 것을 생각해야겠네요.

이 외에 더 드는 비용이 있을까요?

그리고 입주 전에 오피스텔 관리비를 알아볼 수 있는 방법이 있을까요?



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피아노치는소년
소유권이전등기 시 법무비용, 잔금대출 시 인지세, 임대차 계약 시 중개수수료, 입주청소와 블라인드 설치 정도가 있겠네요. 매년 고정비용으로 재산세도 있고요. 관리비는 시행사에 문의하세요. 입주가 멀었다면 관리회사가 선정되지 않았을 수 있습니다.
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