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화천대유 실소유주와 지인 6명, 정체 숨기고 이례적 신탁

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경기 성남 분당구 대장동 개발 사업은 대장동 210번지 일대 92만467㎡(약 27만8000평)에 주택 5903가구를 조성하는 사업이다. 판교신도시에서 남쪽으로 3㎞ 떨어진 대장동 택지는 2004년 개발 추진 당시 LH(한국토지주택공사)가 공영으로 개발하기로 했으나 이후 민간 개발로 변경됐다. 하지만 국회의원 친·인척 뇌물 의혹 등 논란을 겪은 뒤 2014년 성남시장 재선에 성공한 이재명 지사가 성남도시개발공사와 민간 사업자가 특수목적법인(성남의뜰)을 공동 설립해 개발하는 방식으로 바꿨다.
(중략)
대장동 사업 시행사인 ‘성남의뜰’은 최근 3년간 지분 50%를 보유한 대주주 성남도시개발공사에 1830억원을 배당했다. 그런데 그보다 훨씬 적은 지분을 보유한 화천대유(1%)와 SK증권(6%)에는 같은 기간 577억원과 3460억원을 배당한 것으로 나타났다. 성남의뜰 법인 등기부를 보면 우선주의 53.76%를 보유한 성남도시개발공사는 누적 배당금이 1822억원이 될 때까지 1순위로 배당받고, 우선주에 주고 남는 이익금은 모두 보통주에 배당하게 돼 있다. 이에 따라 보통주를 각각 14.28%와 85.72%를 가진 화천대유와 SK증권도 성남도시개발 못지않게 배당을 받게 된 것이다.

정상적인 계약에 따른 배당이지만, 성남의뜰 지분을 보유한 SK증권이 개인 투자자 7명으로 구성된 ‘특정금전신탁’인 것으로 확인되면서 논란이 일고 있다. 실제 소유주는 SK증권이 아니라 SK증권에 ‘성남의뜰에 투자해달라’고 돈을 맡긴 투자자 7명이라는 것이다. 이 7명은 화천대유 지분 100%를 소유한 언론인 출신 A씨와 그가 모집한 개인 투자자 6명인 것으로 알려졌다. 사실상 A씨와 관련된 인물이 모두 성남의뜰 보통주를 보유하고 4000억원이 넘는 배당금을 나눠 갖는 구조다.

3줄요약
성남시장 시절 이재명이 특수목적법인으로 개발사업함
그중 지분 50% 가진 성남도시개발이 1830억 먹음
7% 가진 화천대유가 4000억원 먹음

비리 없다고 쳐도 이게 무능 아닌지