- 새로운 뉴스를 올려주세요.
Date 21/10/28 09:40:20수정됨
Name   cummings
Subject   “집값 오르면 정부와 나눠야"수익공유 설명 없는 신희타 사전청약
“집값 오르면 정부와 나눠야 한다고?”… ‘수익공유’ 설명 없는 신혼희망타운 사전청약 논란
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=366&aid=0000769744

3기 신도시 신혼희망타운 2차 사전청약이 진행되는 가운데 모집공고에 ‘수익공유형 모기지’가 의무 적용될 수 있다는 사실을 제대로 고지되지 않았다는 논란이 일고 있다. 한국토지주택공사(LH) 측은 “본청약 시점에서 고지할 계획이었다”고 설명했지만, 일각에서는 “사전청약 수분양자 이익과 직결되는 가장 중요한 정보를 빠뜨린 것”이라는 비판이 나온다.

28일 LH에 따르면, 분양가가 일정 수준(2021년 기준 3억700만원)을 초과하는 신혼희망타운의 입주자는 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품’이라는 수익공유형 모기지에 의무적으로 가입해야 한다. 해당 모기지는 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%까지 대출해주는 대신, 주택을 매도하고 대출금을 상환할 때 시세차익의 최대 50%를 기금이 환수해가는 상품이다.

문제는 이러한 내용이 지난 25일부터 접수를 진행하고 있는 2차 사전청약 입주자 모집공고에서 알기 쉽게 명시돼있지 않다는 점이다. 총 7만2785자에 달하는 2차 사전청약 신혼희망타운 모집공고에서 관련된 내용은 “본청약 후 공공주택 특별법 시행규칙 별표6의2에 따라 ‘총자산가액(307백만원)’을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분은 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품’에 가입하고 입주시까지 해당 모기지 가입 사실을 증명해야 하며, 해당 자격을 갖추지 못하였음이 판명되는 경우 입주자선정에서 제외되고 공급계약이 취소됩니다”는 한줄 외에는 없다.

이마저도 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품’이라고 서술되어 있을 뿐, ‘수익공유’라는 언급은 입주자 모집공고 어디에도 나타나있지 않다. 2차 사전청약 뿐만 아니라 지난 7월 진행했던 1차 사전청약 입주자 모집공고도 마찬가지다.

--------------------------------------------------------------------------

그렇다고 합니다.

사전청약때 안알려주고 본청약때 "서프라이즈~" 하면서
"강제로 대출해줄테니 사실은 팔때 온전한 너네집 아니야~"라고 하면 퍽도 좋아할거라고 안알려준건지;;;

아무튼 공공분양은 수익공유가 적용되지 않지만 동시청약 불가능하니...
3기 신도시 신희타 사전청약자 혹은 청약예정자 분들은 알고 청약하셔야겠네요.


=================내용 추가==============

신희타라는게 애초에 분양 받을 수 없는 사람에게 분양해주고 차익 회수하는 시스템인가보네요.
분양과 임대의 중간 그 어드메 쯤 되는 시스템인가봅니다.

근데 부모나 집안 재산 확인 안하는거면 흙수저 로또인거 맞나요?;;;
놀면서 월세사는 금수저들도 가능해보이는데...
소득적은 금수저들이 강남아파트 신혼특공 받는거랑 비슷해보이기도?
------------------------------------------------------------
5000만원 대주고 4억 떼간다…'흙수저 로또' 신혼타운 비애
https://www.joongang.co.kr/article/25017424#home

신혼희망타운과 신혼특공 모두 자산 요건을 두고 있다.

신혼희망타운이 부동산과 금융자산, 전세보증금, 자동차 등의 합계액이 3억700만원 이하다. ‘부모 찬스’로 비싼 전셋집에 살거나 주식·예금이 많아도 안 된다. 부동산이나 금융자산 없이 준중형 승용차인 아반떼를 탄다면 보증금 2억9000만원 이하 정도 전셋집에 사는 조건이다.
신혼 특공은 금융자산 등 제한 없이 부동산 2억1550만원, 자동차 3496만원 이하이면 된다. 주식·현금 부자이고 고가 전셋집에 살아도 상관없다. 자동차는 준대형인 그랜저까지 탈 수 있다.



1


목록
번호 제목 이름 날짜 조회 추천
14240 스포츠김보름 폭로 "2010년부터 노선영에 괴롭힘 당했다" 7 astrov 19/01/11 2935 0
25015 사회부부 싸움 후 초등학생 친딸 성폭행 20 구밀복검 21/07/20 2935 0
23237 사회사흘 전 경찰관 아빠 사망…세모자도 자택서 숨진 채 발견 swear 21/02/07 2935 0
24269 정치2030에 응답…최기상, 구직자 탈락사유 고지법 발의 16 맥주만땅 21/05/18 2935 0
25044 정치이번 대선도 정권 심판 선거 아니다 24 샨르우르파 21/07/22 2935 1
23254 사회삼성그룹 8개 노조, "임금 6.8% 인상, 성과제 바꿔라"..공동교섭 요구한 속내 4 empier 21/02/08 2935 0
29948 정치우상호, 文·李 수사·공무원 피살 사건 거론 "건들면 가만 안있는다" 20 empier 22/06/19 2935 0
24063 사회노동의 가치 7 소요 21/04/26 2935 7
29733 국제日 자민당 의원, ‘미인도감’ 물의 5 구밀복검 22/06/05 2934 0
16961 국제"한국에 양보할 건 하자"..관광객 급감에 日온건파들이 움직인다 3 CONTAXND 19/09/29 2934 1
26434 국제내 딸 건드렸나? 영화 '테이큰' 현실판…성매매 조직원 살해 3 swear 21/11/04 2934 0
9311 경제학원 건물주 아래 카페, 간판 뜯기고 쫓겨날 위기 16 tannenbaum 18/04/12 2934 0
16227 사회이수역 폭행 사건의 마무리 8 불타는밀밭 19/08/01 2934 0
26280 IT/컴퓨터한-중 해저 케이블 일부 끊어져...일부 통신 '먹통' 1 동청 21/10/25 2934 0
2006 문화/예술'너의 이름은.' 합창상영..청교도의 신대륙 이주에 비견할 사건 3 NF140416 17/02/17 2934 0
15576 정치외교부, '한미 정상 통화 유출' 외교관 파면 의결 13 양양꼬치 19/05/30 2934 0
29663 사회'왕릉 아파트' 결국 준공 승인…내일부터 입주 가능 12 다군 22/05/30 2934 0
12773 방송/연예[팝인터뷰]손예진 "박보영 단단한 배우..앞으로가 더 기대돼" 2 Credit 18/09/20 2934 2
15846 스포츠바르사 부회장, “네이마르는 복귀 희망하나 구단은 아직 결정 無” 3 손금불산입 19/06/28 2934 0
10752 의료/건강전신 마취 경험, 치매 위험 29% ↑ 12 the 18/06/12 2933 0
27656 경제한국거래소, 기업심사위서 신라젠 상장폐지 결정 8 구박이 22/01/18 2933 0
18470 사회마스크 하루 1천만개 생산 유지..매점매석에 2년 징역형 24 Darker-circle 20/02/02 2933 0
28729 사회'아이 낳아줄 13세 여성 구함' 현수막 50대 정신병원行 11 empier 22/03/23 2933 0
26179 국제美 해군 "모든 군인 백신 맞아야..백신 거부하면 전역 처분" 6 Picard 21/10/15 2933 0
24388 방송/연예'놀면뭐하니' 유재석, 무한상사 10주년 유부장 컴백..'무도' 소환 5 빛새 21/05/27 2933 1
목록

+ : 최근 6시간내에 달린 댓글
+ : 최근 12시간내에 달린 댓글

댓글