http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202307281555267440105674&lcode=00&page=2&svccode=00
올 하반기 부실채권(NPL, Non Performing Loan) 시장 확대에 대한 기대감이 커지고 있다. NPL시장은 부동산 PF 사태로 올 초까지만 해도 매물이 쏟아져 나올 것으로 전망됐다. 하지만 정부의 유동성 공급으로 대부분 PF의 만기가 연장되면서 이렇다 할 성과를 내지 못했다... 업계에서는 오히려 PF가 틀어막힌 기간이 길어지면서 하반기에는 양질이 매물이 나올 수 있다고 보고 있다... 업계 관계자는 “부실화된 부동산 PF를 부도를 내지도 못하고 떠안고 있는 상황”이라며 “건전성 지표 유지를 위해서는 가지고 있는 부채를 털어내거나, 자본을 확충해야 한다”고 말했다.... NPL 업계에서는 부채를 줄이기 위해 하반기 중 매물이 출하될 수 있다고 보고 있다. 시장에서 상품성이 높다고 평가받는 아파트 NPL과 같은 매물이 대표적이다. 아파트 담보대출 채권을 매입해 경매절차를 진행하고, 낙찰되면 배당금을 받는 방식의 상품이다. 1순위 채권이라면 LTV가 50~70% 정도만 되더라도 시세 하락과 상관없이 원금과 배당을 모두 챙길 수 있어 안전한 상품으로 꼽힌다.



부동산이 망하는 것에 베팅하는 거네요 ㅋㅋ