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| Date | 24/09/09 16:17:15 |
| Name | 당근매니아 |
| Subject | 8·8대책 후속조치 추진…박상우 “미분양 매입 확약·신축 매입임대 등 속도” |
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https://v.daum.net/v/20240909154711663 https://v.daum.net/v/20240908194551276 야당 쪽에서 이야기하는 법률은 돈 없어서 못한다고 하는 와중에, 그 위대한 시장경제에 따르면 건설사가 책임져야 할 미분양분은 아예 삽 뜨기도 전부터 국가가 세금으로 사줄 거라고 공언하고 시작하는군요. 말을 더 얹기도 싫습니다. 1
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완전히 다른 입장에서 저 정책을 평가하자면,
원희룡부터 시작해서 아주 착실하게 임대사업자를 '척살'하고 있고,
빌라를 악마화하는 다음 단계로 빌라를 서민주거에서 '퇴출'시키는 작업을 지속적으로 하고 있읍니다.
뭐 처음에야 저거 다 거둬들어서 좀 싸게 임대할 수 있겠죠. 그런데, LH가 언제까지 그게 가능할까요? 지금 빚이 얼만데?
결국은 저 임대료들도 시장가로 가게 되어 있읍니다. 저는 첨부터 싸게 못한다쪽에 거는데 유하게 해석한게 이 정도입니다.
어떤 분들이 보기엔 제 주택정책관이 완전히 뒤틀려 있다 볼 수도... 더 보기
원희룡부터 시작해서 아주 착실하게 임대사업자를 '척살'하고 있고,
빌라를 악마화하는 다음 단계로 빌라를 서민주거에서 '퇴출'시키는 작업을 지속적으로 하고 있읍니다.
뭐 처음에야 저거 다 거둬들어서 좀 싸게 임대할 수 있겠죠. 그런데, LH가 언제까지 그게 가능할까요? 지금 빚이 얼만데?
결국은 저 임대료들도 시장가로 가게 되어 있읍니다. 저는 첨부터 싸게 못한다쪽에 거는데 유하게 해석한게 이 정도입니다.
어떤 분들이 보기엔 제 주택정책관이 완전히 뒤틀려 있다 볼 수도... 더 보기
완전히 다른 입장에서 저 정책을 평가하자면,
원희룡부터 시작해서 아주 착실하게 임대사업자를 '척살'하고 있고,
빌라를 악마화하는 다음 단계로 빌라를 서민주거에서 '퇴출'시키는 작업을 지속적으로 하고 있읍니다.
뭐 처음에야 저거 다 거둬들어서 좀 싸게 임대할 수 있겠죠. 그런데, LH가 언제까지 그게 가능할까요? 지금 빚이 얼만데?
결국은 저 임대료들도 시장가로 가게 되어 있읍니다. 저는 첨부터 싸게 못한다쪽에 거는데 유하게 해석한게 이 정도입니다.
어떤 분들이 보기엔 제 주택정책관이 완전히 뒤틀려 있다 볼 수도 있는데, 그렇게 보건 말건 상관없읍니다.
저는 저 정책이 무주택자들에게 "서울 사는 놈들아, 니들이 언제까지 집 안사고 버틸래? ㅇ? 나 이제 임대료 최저선 팍 올린다?"
라고 전쟁선포하는 거랑 같다고 생각합니다. 저렇게 하면 임대료가 안 오를 수가 없죠.
저는 언제나 부동산이 수요공급을 놀랍게도 잘 지킨다고 말하는데, 아주 좋은 예시입니다.
이건 막말로 렌트시장에서 공급독점 후 재화가격 상승요인을 미친듯이 집어넣는 것과 같거든요. 그럼 결과는 말 안해도 뻔합니다.
임대사업자 및 다주택자를 죄악시하는 대가를 이제 아주 크게 치를 차례입니다. 이미 다 왔다고 봐요.
원희룡부터 시작해서 아주 착실하게 임대사업자를 '척살'하고 있고,
빌라를 악마화하는 다음 단계로 빌라를 서민주거에서 '퇴출'시키는 작업을 지속적으로 하고 있읍니다.
뭐 처음에야 저거 다 거둬들어서 좀 싸게 임대할 수 있겠죠. 그런데, LH가 언제까지 그게 가능할까요? 지금 빚이 얼만데?
결국은 저 임대료들도 시장가로 가게 되어 있읍니다. 저는 첨부터 싸게 못한다쪽에 거는데 유하게 해석한게 이 정도입니다.
어떤 분들이 보기엔 제 주택정책관이 완전히 뒤틀려 있다 볼 수도 있는데, 그렇게 보건 말건 상관없읍니다.
저는 저 정책이 무주택자들에게 "서울 사는 놈들아, 니들이 언제까지 집 안사고 버틸래? ㅇ? 나 이제 임대료 최저선 팍 올린다?"
라고 전쟁선포하는 거랑 같다고 생각합니다. 저렇게 하면 임대료가 안 오를 수가 없죠.
저는 언제나 부동산이 수요공급을 놀랍게도 잘 지킨다고 말하는데, 아주 좋은 예시입니다.
이건 막말로 렌트시장에서 공급독점 후 재화가격 상승요인을 미친듯이 집어넣는 것과 같거든요. 그럼 결과는 말 안해도 뻔합니다.
임대사업자 및 다주택자를 죄악시하는 대가를 이제 아주 크게 치를 차례입니다. 이미 다 왔다고 봐요.
미분양이 뻔히 예상되어서 착공하지 않겠다는 집들을, LH가 무조건 매입해주겠다는 조건으로 발차시키는 건인데, 임대사업자와 다주택자가 왜 이 건에서 높게 평가되어야 하는지 잘 모르겠습니다. 실질수요자들은 건축사들이 제시한 가격이 과도하다고 보아 분양 받지 않겠다고 하는데, 임대사업자들이나 다주택자들은 실제 가치보다 가격이 높게 책정된 주택이어도 그냥 사주나요. 전 LH가 저 주택들을 사다가 어느정도 가격에 공급할지에는 큰 관심 없습니다. 코로나 시절에 자영업자들 목숨 줄 붙인다고 저리대출해준 것들을 이번 정부에서 연장해주지 않아서 동네 상가마다 공실이 폭발하는 중인데, 그런 와중에도 건설사만큼은 대마불사라면서 세금으로 죄다 보전해줄 생각하는 게 어이가 없을 따름입니다.
임대로 돌리겠지요. 보유의 수요공급이 아니라 임대의 수요공급을 완전히 조지고 있다는 말입니다.
저는 저 정책 때문에 서울 인구가 드라마틱하게 작살나는 것도 예상중입니다. 저렇게 공급되는 임대는 아무리 생각해도
임대료가 쌀 수가 없읍니다.
주장하시는 바야... 의견이 같아서 더 말씀 안드렸는데 제 생각을 굳이 덧붙이자면 '양적완화를 부동산으로 하는 놈' 정도..
저는 저 정책 때문에 서울 인구가 드라마틱하게 작살나는 것도 예상중입니다. 저렇게 공급되는 임대는 아무리 생각해도
임대료가 쌀 수가 없읍니다.
주장하시는 바야... 의견이 같아서 더 말씀 안드렸는데 제 생각을 굳이 덧붙이자면 '양적완화를 부동산으로 하는 놈' 정도..
정부, 세금 22조 써 '준공 후 미분양' 매입
https://n.news.naver.com/article/417/0001019794?sid=101
수도권 공공택지에는 22조원 규모의 미분양 매입 확약을 제공한다.
한국토지주택공사(LH)가 조성한 수도권 공공택지에 대해 22조원 규모의 미분양 매입 확약을 제공해 조기 착공을 유도한다는 계획이다. 적용 대상은 수도권 3만6000가구다. 민간에서 2025년까지 착공해... 더 보기
https://n.news.naver.com/article/417/0001019794?sid=101
수도권 공공택지에는 22조원 규모의 미분양 매입 확약을 제공한다.
한국토지주택공사(LH)가 조성한 수도권 공공택지에 대해 22조원 규모의 미분양 매입 확약을 제공해 조기 착공을 유도한다는 계획이다. 적용 대상은 수도권 3만6000가구다. 민간에서 2025년까지 착공해... 더 보기
정부, 세금 22조 써 '준공 후 미분양' 매입
https://n.news.naver.com/article/417/0001019794?sid=101
수도권 공공택지에는 22조원 규모의 미분양 매입 확약을 제공한다.
한국토지주택공사(LH)가 조성한 수도권 공공택지에 대해 22조원 규모의 미분양 매입 확약을 제공해 조기 착공을 유도한다는 계획이다. 적용 대상은 수도권 3만6000가구다. 민간에서 2025년까지 착공해 준공 후 미분양이 발생시 LH가 매입한다.
LH가 매입한 물량은 공공주택으로 공급된다. 6년 후 분양전환해 무주택 청년, 신혼부부 등의 내 집 마련을 지원할 예정이다. 수도권 아파트의 분양가를 고려해 종합부동산세 합산배제 기준도 완화한다.
https://n.news.naver.com/article/417/0001019794?sid=101
수도권 공공택지에는 22조원 규모의 미분양 매입 확약을 제공한다.
한국토지주택공사(LH)가 조성한 수도권 공공택지에 대해 22조원 규모의 미분양 매입 확약을 제공해 조기 착공을 유도한다는 계획이다. 적용 대상은 수도권 3만6000가구다. 민간에서 2025년까지 착공해 준공 후 미분양이 발생시 LH가 매입한다.
LH가 매입한 물량은 공공주택으로 공급된다. 6년 후 분양전환해 무주택 청년, 신혼부부 등의 내 집 마련을 지원할 예정이다. 수도권 아파트의 분양가를 고려해 종합부동산세 합산배제 기준도 완화한다.
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