- 질문 게시판입니다.
Date 21/12/29 09:39:50
Name   [익명]
Subject   돈이 생겼습니다. 중도금 대출을 갚는게 좋을까요?
[돈 얘기라 익명을 걸어놓습니다.]
[이틀 정도 뒤에 삭제 할 수 있으니 참고 부탁드립니다.]

하늘에서 돈이 8-9억 정도 뚝 하니 떨어졌습니다.
갑자기 이런 돈이 생긴적이 처음이라, 어떻게 해야 하나 막막합니다.

내년에 분양된 아파트에 입주하게 되는데,
여기에 중도금 대출을 전체 or 부분 상환이라도 하는게 좋을까요? 참고로 전체 중도금은 3억 정도 됩니다.
중도금 대출은 2.02%에서 2.49%로 오른 상태입니다. (예적금은 이렇게 빨리 안 움직이면서 정말 부지런하네요.)

주택관련 대출은 저리로 돈을 빌릴수 있는 절호의 기회라서 돈이 있어도 빌릴 수 있으면 빌리고 이걸로 레버리지 삼는게 이득이란 말을 듣긴 했는데,
금리가 올라가니 갈등이 되네요.
혹시나 다른 투자 방법이 있다면 경알못에게 조언 부탁드립니다.



0


침묵의공처가
로또 당첨 축하합니다!
2
맥주만땅
선생님께서 고민하시는 모습을 보니 인생은 한방이라는 모토로 사시는 분은 아닌 것 같습니다.

그러면 대출부터 갚으셔야지요.

나중에 레버리지 하고 싶으면 어찌하면 되냐구요?

다시 대출 받으시면 됩니다.
대출 그대로 놔두고, 서울 변두리나 근교 아파트라도 구매할까 하는 생각도 있긴 했거든요.
부동산도 꼭지점인가에 대한 의문도 있지만요.
조언 감사합니다. ㅠㅠ
Jack Bogle
2채는 심적으로 마이 힘드실 수 있읍니다. 진정한 수라의 길이니 현 세제와 세제변화를 잘 보시고 판단하심씨오.

준비된 자라면 2채도 환영입니다만 정말 쉬운 길이 아닙...
4
맥주만땅
수도권 두채라면 세금이 1년에 천만원 넘을 수도 있습니다

현금의 흐름이 없이 하려면 어렵습니다
Jack Bogle
올해 기준으로 천몇백으로 시작이니 내년에는 수천이 될수도
요일3장18절
실력이 아닌 운에 의해서 생긴 돈은 운에 의해서 사라질 수도 있습니다.

일단은 그 돈을 그냥 두시고...아무리 투자하고 싶어서 꿈틀거려도 꾹참고 원금보장 되는데 두세요.

대출도 그냥 두시고 (금리 올라봤자 크게 안오릅니다. 또 정말 많이 오르면 그때 갚으시고요.)

필요한건 공부인 것 같습니다. 그 돈을 불릴 수 있는 공부.

부동산이라면 다주택자에 대한 세금, 입지분석, 향후 상승 또는 하락에 대해 공부를 하시고

주식이라면 눈감고도 상장기업들에 대해 줄줄 읊을 정도 될때까지 하셔야 투자금을 지키실 수 ... 더 보기
실력이 아닌 운에 의해서 생긴 돈은 운에 의해서 사라질 수도 있습니다.

일단은 그 돈을 그냥 두시고...아무리 투자하고 싶어서 꿈틀거려도 꾹참고 원금보장 되는데 두세요.

대출도 그냥 두시고 (금리 올라봤자 크게 안오릅니다. 또 정말 많이 오르면 그때 갚으시고요.)

필요한건 공부인 것 같습니다. 그 돈을 불릴 수 있는 공부.

부동산이라면 다주택자에 대한 세금, 입지분석, 향후 상승 또는 하락에 대해 공부를 하시고

주식이라면 눈감고도 상장기업들에 대해 줄줄 읊을 정도 될때까지 하셔야 투자금을 지키실 수 있을 것 같아요.
1
[글쓴이]
이게 맞다면 일단 2금융권 예금에 분산해서 묶어두는 것도 방법이겠네요.
조언 감사합니다!
EuropaV
요즘처럼 대출 안해주는 시대에 대출은 절대 갚는거 아닙니다
저라면 대출 갚고 시드머니는 본격적으로 화이자 코로나 치료제의 영향으로 미증 떡상하기 전 ETF에 쑤셔 박을 것 같습니다.
소주왕승키
불릴자신 없으시면...
SoSickFunFun
저도 잘은 모르지만 여러가지로 분산 투자하는 게 좋을 것 같습니다.
일부는 원금 보장되는 예금이나...상품
일부는 안정적으로 평가되는 주식...
그리고 전사의 심장을 가지셨다면 일부는 공격적인 투자...ㅎㅎ

만약 저라면 8-9억이 생겼다는 저는 5~6억은 예금으로 돌리고
2억정도는 주식, 1억 정도는 비트코인 할지도 모르겠네요. ㅋㅋㅋㅋㅋ
EuropaV
대출은 어차피 소득 있으니까 나왔을테고 감당이 되니까 받으셨을거라고 봐요
진짜 절대 갚지 마세요
요즘같은 세상에 저리의 대출이 있다는거 자체가 이미 기득권입니다.

적금 예금 쓸데없는거 해서 돈 묶어두지마시고 내년 내후년 변동성이 심할거라는 말들이 많은데 그 동안 공부 바짝 하시고 움직이세요
정 자신없으면 이루다같은데서 올웨더 박아두시는것도 좋습니다.
2
주식하는 제로스
2.49면 저는 대출 안 갚겠습니다. 불안하시면 대출금만큼 원금보장상품에 분리해두셨다가 금리가 더 오르면 갚아버리시면 될겁니다. 2%대 예금 상품도 있을겁니다.
그저그런
저라면 대출 안갚고
https://youtu.be/WLBy2FFybrU
경제위기 때마다 돈 벌 수 있는 방법 1가지 (홍춘욱 박사)

요거 하겠습니다. ㅎㅎ 몫돈 부럽습니다 ㅠㅠ
1
네온사인
다주택만 하지 마세요.
켈로그김
저는 다 갚고나서 생각해보겠읍니다.
남에게 알리지는 않을것입니다(...)
은하넘김셋
지금 갚고 싶은 금액만큼 4천5백씩 나눠서 저축은행 1년만기 예금을 저축하겠습니다.

그리고 남은 돈은
극한의 분산투자를 할 거 같네요.

이 돈이야 말로 진정으로 없어도 되는 돈(원래 계산에 없던 돈) 아닌가요?
그럼 분산투자하고 잊어버리는게 정답이죠.
혼돈의2022년
부럽당
저도 대출 안 갚을 것 같습니다.
겨울삼각형
저라면 대출부터 갚고

나머지를 투자합니다.
굴리세요.
모르면 공부해서라도 굴리세요.
그냥 갚는건 별로같아요.
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