어느 지역인지는 밝히지 않으셔서 간략하게만 적어보자면,

1. 보통은 오르지만, 현재 거주하시는 지역이 역세권으로 볼 수 있는 지역이 되느냐 안 되느냐에 따라 상승 폭은 크게 차이가 납니다. 신도시가 개발되면 도로가 혼잡해질 것을 예상해서 주변 도로망을 크게 정비합니다. 따라서 도로 혼잡에 따른 집값 하락 가능성은 적습니다. 군 제대한 이후로 40분을 걸어본 적이 없어서 얼마나 먼 거리인지 가까운 거리인지 잘 모르겠네요.

2. 개인 성향에 따라 다릅니다.

3. 한국 기준으로 신도시는 베드타운입니다. 인구 분산을 목적으로 신도시를 짓는다는 뜻이기도 합니다. 인구가 유입되는 만큼 소비성 상권 등이 발달할 수 있습니다.

지역은 계양 입니다!
중간에 운하가 있어서 역세권이라 불리우긴 다소 애매한 지역입니다.

동네 주민이시네요...저는 역세권이지만 지금 살고 있는게 제 집이 아니라 저는 그냥 아무 생각이 없습니다. 솔직히 저는 지금 계양구 정도가 딱 맘에 들어서 개발 안해도 되는데...