언젠가 그날이 오긴 할텐데.. 했던 부동산 비수기 시즌이 슬슬 현실로 오는 느낌인데요..


작년까지.. 제가 홍차넷에도 썼던.. 실거주 1채에 대한 잡설을 넣자면.


-> 작년까진 초초초저금리.. 였기 때문에 실거주 1채가 리스크 관리에서 좋은 선택지였습니다.


1. 30년 고정금리로 1~2%... 를 받기 때문에

-> 집값이 올르면 사놨으니 어느정도 탑승

-> 집값이 횡보하면 '이사 걱정 없이 사는걸로 만족'

-> 집값이 밀린다면.. 평균적으로 금리가 1~2%가 아닌 그 이상으로 갈 확률이 높고. 그럼 '이자 고려시 실거주 안정감은 여전히 있음'
(실제로 지금 전세 금리도 꽤 오른 상태..)

3단 논리로..


이게 이사를 안한다는게

한번 이사하는데 이사할집 알아봄 + 이사준비하고 하느라 쓰는 긴 시간
+ 복비 + 이사비..+ 기타 등등하면...... 생각보다 큰 금액과 시간을 세이브 하는거라서 -.-;;

(실제로 집 사는 사람중에 원하지 않는 이사... 로 인해 사게 되는 사람들도 은근 많기도 하고)




하지만 역시 실거주 1채를 손쉽게 추천할 수 있었던건 작년까지의 초저금리.. 30년 고정이 가능하던 시대고

지금은 금리가 달라져서 상황이 많이 변하긴 했습니다 -.-;





개인적으론 지난 정부에 가장 아쉬운건.. 자주 말하긴 했는데

'초저금리 + 원자재값이 저렴' 할때 집을 왕창 지었어야 했는데......
그 시기에 틀어막아서..  이제 원자재값이 떡상.. 한 상태라는게 좀..

한국은 원자재가 나오는 나라가 아니라서.. 개인적으로는 쌀때 집을 많이 짓도록 유도하는게 가장 좋다고 생각하는데
어찌보면 민주주의는 정책을 길게보고 안하는게 단점이라..



전기차 충전할곳도 없고.. 주차할 자리도 없고.. 이래저래 불편하게 굳이 살아야 될 이유는 없다고 생각하기 때문에...




+@ 사실 실거주 1채의 최대 장점은 다른게 아니라 그냥 이사를 안갈수 있는겁니다.. 이사는 너무 큰 이벤트..