호구모집!?

https://namu.wiki/w/%EC%9E%84%EC%B0%A8%EA%B6%8C%EB%93%B1%EA%B8%B0%EB%AA%85%EB%A0%B9

https://blog.naver.com/lunatiquitaca/222865363402

"우리 집은 이제 변호사한테 전세 안 줍니다. 직접 세입자가 변호사 부부였는데, 피도 눈물도 없이 사정을 봐주지 않았어요. 정해진 계약기간보다 1년 6개월을 더 빨리 나간다고 해서 사방팔방으로 새 세입자를 구하러 뛰어다녔는데, 본인들이 변호사라며 법대로 할 테니 연 12%에 달하는 이자를 달라고 했어요. 갱신계약 후 얼마 되지 않아 나간다는 통보에 시간이 촉박했고, 너무 힘들었습니다."

어머~ 억울하셔요? 뼌뼌해라…

저라도 저런일을 겪으면 똑같이 행동할듯 합니다.

글고 저 언론사도 렉카버릇 못버렸네요.

갱신과 묵시적 갱신을 섞어서 렉카질.

에라이 기레기야. ㅡㅡ

역시 타라부지님 제가 하고 싶은 말을 ㅋㅋ

욕쟁이영감님

설사 해당 사례가 갱신권을 사용했더라도 임차인이 3개월 전 계약해지 통보를 하면 임대인은 보증금을 반환해야 합니다.
말 그대로 보증금이니까요. 의무거주 계약기간은 이미 달성되었음.

뭐가 피가 눈물도 없어 킁!!!

ㅡㅡ

진짜로 열쇠도 안주고 집 못보게 했다면 세입자가 너무하긴 했네요. 근데 보통은 전세금 돌려받으려고 열심히 집 보여줄텐데????

양측으로 다 해석 가능...?

이미 임차권 등기 걸고 이사갔으면 (법적으론) 보여줄 필요 없을겁니다.

그 순간부터는 열쇠(점유권)와 보증금(+@)이 등가교환이죠.

보증금이야 집주인이 알아서 할 문제구요.

천벌 받을 분들

그간의 관행이 너무 임대인 위주긴 했죠. 임대인들도 전세에 대해 경각심을 좀 가져야합니다.

기사가 너무. 뭐랄까 아주 특수한 경우를 가져다놓고 같이 욕해주세요. 하는것같네요..

ㅎㅎㅎ 법적으로 당연히 보여줄 필요없죠. 근데 적당히 서로 양보하면 더 수월하게 일이 풀리잖아요? 많은 세입자들이 다음 세입자 구할때 집 보여주는데 협조하는 이유이기도 하고요.

어그로 잘끌기는 하네요 ㅋ

갭투들이 역전세 임차권등기 경매로 피눈물좀 쏟아봐야
집주인 전세 선호가 좀 사라지지 않을까 싶어요.

그러게요 저 기자 대성할 끼가 보입니다

보여주는 분들은 이사를 가려면 그 돈이 필요해서 그러신 거신한데, 저 분들은 이미 이사도 갔겠다 집주인도 미운데 이자나 벌어야겠다 싶을지도...?

근데 전세자체가 사금융 대출인 거라서..
보증금을 어딘가에 쓰지 않을거면 전세를 놓을 이유가 없긴 하죠.

사실 "쓴다" 라는 개념도 애매합니다.

많은 분들이 집주인이 이걸 다른데 "썼다" 라고 생각하시는데 갭으로 사면 애초에 쓸 돈도 없거든요. 그 집에 녹여져있는 것이지... 빚 없이 샀던게 아니면 임대인도 만져본 적도 없는 돈

대출이라고 생각해도 만기가 다가오면 상환 방법을 마련해야 하는데 다른 세입자 구해서 해결하면 된다고 손 놓고 있는게 방만한거죠.

https://redtea.kr/qna/7026
신의칙을 지키지 않는 임대인 궁둥이를 걷어차려면 이자 내놓으라고 하는게 최선이더군요.
저는 이 건에서 집 비워놓고 5개월 기다려도 소식이 없던 것을 이자 받기 시작하니 대충 40일만에 해결되었습니다.

잘 모르는 호구 잡았어야했다고 말하는거 같네요 ㅋㅋㅋ

갱신요구권이 하도 그지같은 법이라서..ㅡㅅㅡ 갱신요구권행사는 분명 명시적갱신이지만 묵시적갱신처럼 중도해지가 되는 해괴한 상태입니다.

다음세입자 돈 받아서 보증금 돌려준다는건
세입자간 채무인수행에 가까운데 그간 너무 당연시되어왔읍니다.

그건 그래요. 계약은 갱신되었는데 일방적으로 해약이 가능한.

여튼간에 전세 보증금은 넘의 돈이고 당연히 반환해야하는거지 다음사람 들어올때까지 기다려야할 의무눈 없는것인데 내 뜻대로 휘두룰 사람만 골라 받겠다는 심뽀가 매우 고약함. 쿵~