https://redtea.kr/stock/151

솔직하게 말씀드리면 작년에 제가 글을 쓸 시점에 이렇게나 올라버릴거라고는 전혀 예상을 못했읍니다. 좋은 회사는 맞지요. 그렇지만 5년 평균 beta가 0.91이었던 리츠회사가 한 해 60% 떡상?;;;

이제는 절대로 싸다고는 못 하겠읍니다만, 이 분야가 원채 인플레이션에 강한 분야이고, 현금흐름이 좋은 회사이기 때문에 여전히 매력이 있다고 보입니다. 배당률은 이제 주가가 많이 올라서 잘해봐야 2%정도일 거지만, 주가가 60% 올랐는데 배당수익 조금 준게 뭔 대수겠읍니까... 주가 좀 진정되면 어차피 제 자리 찾아갑니다.

여튼 요즘 ReITs 분야는 다시 쭉 보고 있읍니다. SPG같은 회사는 코로나 시기 바닥까지 갔다가 우주로 날아가는 등 지옥과 극락 모두가 있는 분야이기도 하고, 미국의 경우 인플레이션에 금융 이상으로 강한 분야가 부동산입니다. 다만 물건지별 성향에 따라 정말 극과 극으로 갈릴 수 있기 때문에 개별주나 섹터의 경우 사전 준비가 정말 잘 되어있어야 한다고 느끼는 바가 많읍니다. 귀찮으면 그냥 전체 섹터(VNQ나 XLRE같은) ETF를 사버리는 것도 답일테구요.