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| Date | 21/01/25 16:07:02 |
| Name | Leeka |
| Subject | 경기도 주요지역 국민평수 대장아파트 실거래가들 |
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-> 기준 : 국토교통부 실거래가 / 전용 84 (국민평수) 기준 경기도 성남시 분당 16.7억 판교 18억 위례 16억 구성남 13억 경기도 안양시 평촌 13.1억 경기도 고양시 일산 14억 경기도 부천시 중동 11.9억 경기도 과천시 19.3억 경기도 수원시 광교 16.6억 화서/매교/망포 10억 경기도 용인시 수지 14억 경기도 화성시 동탄 12.5억 경기도 광명시 구도심 철산 13억 광명역 14.7억 경기도 하남시 미사 12.5억 서울의 아파트, 5채중 1채가 15억을 초과해서 주담대 0원이 나오는 현 시점에서 경기도의 주요 대장 아파트들. 국평 가격을 조사한 결과. 위와 같이 나왔다고 합니다. 이제 서울은 15억, 경기도 핵심지는 10억 시대가 열린게 아닌가 싶네요. 주식, 부동산.. 두가지가 2020년에 엄청난 자산 격차를 불러일으키고 있는... 1
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네 결론에는 저도 어느정도 동의합니다만,
대장아파트 가격이 의미하는 바를 어찌 받아들여야할지 모르겠네요.
차라리 평균가라고라면 평균가니까 라고 가만해서 전체적으로 그런 수준까지 올라갔구나 하고 그 트랜드를 이해할텐데
신축최고가를 예를들면 저와는 거리감이 느껴집니다. 애초에 대부분의 사람들이 대상으로 하는 것과는 갭이 크니까요. 더더군다나 구축이 대부분인 지역은 더 그렇게 느껴집니다.
대부분의 사람들에게 더 와 닿을 수 있는 '평균'을 활용하는 방법이 있기 때문에 최고가의 경우가 의미하는 바는 적을 수 밖에 없다고 생각했습니다.
대장아파트 가격이 의미하는 바를 어찌 받아들여야할지 모르겠네요.
차라리 평균가라고라면 평균가니까 라고 가만해서 전체적으로 그런 수준까지 올라갔구나 하고 그 트랜드를 이해할텐데
신축최고가를 예를들면 저와는 거리감이 느껴집니다. 애초에 대부분의 사람들이 대상으로 하는 것과는 갭이 크니까요. 더더군다나 구축이 대부분인 지역은 더 그렇게 느껴집니다.
대부분의 사람들에게 더 와 닿을 수 있는 '평균'을 활용하는 방법이 있기 때문에 최고가의 경우가 의미하는 바는 적을 수 밖에 없다고 생각했습니다.
이게.. 집은 '최고가를 기준으로 갭매꾸기로' 다른 아파트들이 따라가는 현상이 강해서..
최고가가 실제로 의미하는 바가 적지 않은지라...
최고가가 내려오거나. 다른 지역이 최고가와 갭 매꾸기로 따라가거나. 둘중 하나로 항상 이어지니까요..
분당만 해도 가장 좋은 아파트가 16억을 찍어주니.. 구축들이 10억을 찍을 수 있는거죠..
가장 좋은 아파트가 11억.. 이러면 구축은 10억 절대못찍습니다....
아파트라는 재화는 최고 아파트들이 계속 위로 달리면. 그 밑에 아파트들도 따라가는 현상을 항상 보여주는... 더 보기
최고가가 실제로 의미하는 바가 적지 않은지라...
최고가가 내려오거나. 다른 지역이 최고가와 갭 매꾸기로 따라가거나. 둘중 하나로 항상 이어지니까요..
분당만 해도 가장 좋은 아파트가 16억을 찍어주니.. 구축들이 10억을 찍을 수 있는거죠..
가장 좋은 아파트가 11억.. 이러면 구축은 10억 절대못찍습니다....
아파트라는 재화는 최고 아파트들이 계속 위로 달리면. 그 밑에 아파트들도 따라가는 현상을 항상 보여주는... 더 보기
이게.. 집은 '최고가를 기준으로 갭매꾸기로' 다른 아파트들이 따라가는 현상이 강해서..
최고가가 실제로 의미하는 바가 적지 않은지라...
최고가가 내려오거나. 다른 지역이 최고가와 갭 매꾸기로 따라가거나. 둘중 하나로 항상 이어지니까요..
분당만 해도 가장 좋은 아파트가 16억을 찍어주니.. 구축들이 10억을 찍을 수 있는거죠..
가장 좋은 아파트가 11억.. 이러면 구축은 10억 절대못찍습니다....
아파트라는 재화는 최고 아파트들이 계속 위로 달리면. 그 밑에 아파트들도 따라가는 현상을 항상 보여주는지라...
반대로 최고 아파트들이 내려오기 시작하면.. 그 밑에 아파트들도 같이 내려가고.....
그런 재화라서 최고 아파트가 위로 가는게 결국 밑에 도미노처럼 영향이 올 수밖에 없는...
최고가가 실제로 의미하는 바가 적지 않은지라...
최고가가 내려오거나. 다른 지역이 최고가와 갭 매꾸기로 따라가거나. 둘중 하나로 항상 이어지니까요..
분당만 해도 가장 좋은 아파트가 16억을 찍어주니.. 구축들이 10억을 찍을 수 있는거죠..
가장 좋은 아파트가 11억.. 이러면 구축은 10억 절대못찍습니다....
아파트라는 재화는 최고 아파트들이 계속 위로 달리면. 그 밑에 아파트들도 따라가는 현상을 항상 보여주는지라...
반대로 최고 아파트들이 내려오기 시작하면.. 그 밑에 아파트들도 같이 내려가고.....
그런 재화라서 최고 아파트가 위로 가는게 결국 밑에 도미노처럼 영향이 올 수밖에 없는...
보통 대장아파트란 단어는 대형 평수 포함하더라도 최고가 아파트를 지칭하곤 하죠. 구분당은 파크뷰, 판교는 푸르지오그랑블을 꼽듯이요. 근데 그럼 가장 비싼 84를 뭐라 불러야 할지도 모르겠네요. 중대장인가..
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